Об этом объекте
ПРОДАНО
Предложение для инвесторов.
Продажа торгового помещения, сданного в аренду сети супермаркетов DIA, в жилом районе города Барселона с высокой плотностью населения (890 чел/га). DIA является лидером среди испанских франчайзеров по количеству точек продаж и розничной торговли, а также по общему объему сбыта. В мировом масштабе компания состоит в первой десятке сектора сетевых супермаркетов по продаже продуктов питания, бытовой химии и т.д.
Предлагаемое к продаже коммерческое помещение имеет общую площадь 970 м2 (760 м2 торговый зал) и сдано арендатору на следующих условиях:
- Договор аренды — 2012-2022 гг.
- Рентабельность 2017 г. — 5.67%
- Рентабельность с 2019 г. — 7.80%
- Ежегодный доход от аренды 2017 г. — 47.664€ + НДС
- Ежегодный доход от аренды с 2019 г. — 65.520€ + НДС
- Налог на собственность IBI — 5.140€/год
- Кондоминиум (Comunidad) — 2.617€/год
