Коммерческое торговое помещение 970 м2 с арендатором в центре Барселоны, Эшампле №1379

Об этом объекте

ПРОДАНО
Предложение для инвесторов.
Продажа торгового помещения, сданного в аренду сети супермаркетов DIA, в жилом районе города Барселона с высокой плотностью населения (890 чел/га). DIA является лидером среди испанских франчайзеров по количеству точек продаж и розничной торговли, а также по общему объему сбыта. В мировом масштабе компания состоит в первой десятке сектора сетевых супермаркетов по продаже продуктов питания, бытовой химии и т.д.
Предлагаемое к продаже коммерческое помещение имеет общую площадь 970 м2 (760 м2 торговый зал) и сдано арендатору на следующих условиях:
  • Договор аренды — 2012-2022 гг.
  • Рентабельность 2017 г. — 5.67%
  • Рентабельность с 2019 г. — 7.80%
  • Ежегодный доход от аренды 2017 г. — 47.664€ + НДС
  • Ежегодный доход от аренды с 2019 г. — 65.520€ + НДС
  • Налог на собственность IBI — 5.140€/год
  • Кондоминиум (Comunidad) — 2.617€/год
Расположение
  • Близко к торговым центрам
  • Близко к центру города
  • Рядом с интернациональными школами
Внутренняя инфраструктура
  • Развитая инфраструктура
  • Система отопления
Особенности
  • Бизнесс класса
Внешняя инфраструктура
  • Близко от детского сада
  • Близко от исторических парков и дворцов
  • Близко от метро
  • Близко от школы
  • Магазин
  • Близко к автобусным остановкам
  • Отсутствие промышленных предприятий
  • Салон красоты СПА-центр
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Транспортная доступность
  • Экологически чистый район
  • Дом в престижном районе
  • Услуги по аренде
Показать больше
Поделиться
ID: 001379
Страна: Испания
Регион: Каталония
Провинция: Барселона
Город: Барселона
Тип: Готовый бизнес
Адрес: Барселона, Барселона (центр)
Площадь: 970 м²
Цена:€ 840 000.00
Оставить запрос
Закажите консультацию эксперта с опытом более 25 лет
Руслан Гаврилов
Заказать
Похожие объекты
-
Не смогли найти подходящий объект?
Оставьте заявку на подбор – наши брокеры сами предложат вам недвижимость в Испании по вашим требованиям.
Оставить заявку
×