Продается ЛОТ из четырех коммерческих помещений 498 м2 в Барселоне, Эшампле №1323

ПРОДАНО

Предложение для инвесторов.

Предлагается к продаже лот из 4 коммерческих помещений в здании, расположенном в центральном районе Барселоны с высокоразвитой коммерческой инфраструктурой – вблизи бульвара Авенида Диагональ и Пасео-Сан-Хуан.

Рядом с местом расположения помещений находится множество туристических достопримечательностей Барселоны, включая Собор Св. Семейства (Sagrada Familia), а также магазины, рестораны, станции метро.

Общая площадь 4 коммерческих помещений составляет 498 м2, они занимают первый этаж (уровень улицы) углового здания с общим фасадом 50 м с многочисленными витринами.

Характеристики помещений:

Офис банка — 181 м2

• Контракт аренды 1.01.2007 — 31.12.2022.
• Стоимость аренды 4.808€/мес или 55.496€ /год
• Ежегодные расходы 2.200€

Бар — 83 м2

• Контракт аренды 1.12.2008 — 31.03.2032
• Стоимость аренды 1.936€/мес или 23.232€ /год
• Приблизительные ежегодные расходы — 1.000€

Терапевтический центр — 20 м2

• Контракт аренды 1.08.2006 — 31.07.2018
• Стоимость аренды 532€/мес или 6.384 € /год
• Приблизительные ежегодные расходы — 400€

Магазин одежды — 214 м2

• Контракт аренды 12.02.2011 — 31.03.2022
• Аренда 2.057€/мес или 24.684€ /год
• Приблизительные ежегодные расходы: 2.200€

Общая рентабельность (брутто)  5,74% 

В стоимость не включен профессиональный гонорар в размере 5%.