Как купить квартиру в Испании гражданину России

Если вы мечтаете о жизни в тёплой и солнечной стране или хотите выгодно вложить деньги, то вы наверняка задумывались о том, как купить квартиру в Испании русскому. С нашим агентством недвижимости Rusol Prime сделать это совсем несложно. Вам достаточно обратиться к нам и рассказать, что именно вы хотели бы приобрести. Наши специалисты отлично знают, как купить квартиру в Испании русскому гражданину, и готовы взять на себя решение всех сопутствующих задач. С нами процесс покупки испанской недвижимости будет для вас простым, безопасным и эффективным.

Покупка квартиры в Испании для россиян

Недвижимость испанского побережья пользуется высоким спросом среди россиян. Это одно из наиболее популярных направлений частых инвестиций. Причиной этому служат прекрасный климат, сервис европейского уровня, высокий уровень жизни, развитые курорты, самобытная культура. Продажа недвижимости в Испании гражданам РФ не запрещена и даже поощряется местными властями. Поэтому при наличии желания и финансовой возможности стать владельцем дома, виллы или квартиры на испанском побережье никаких проблем с осуществлением этой задачи не будет. Особенно если вы заручитесь профессиональной поддержкой нашего агентства Rusol Prime.

Если говорить о том, где купить квартиру в Испании гражданину России, то можно назвать наиболее популярные регионы: Коста-Бланка, Коста Брава, Балеарские и Канарские острова, Коста-дель-Соль. При самостоятельной покупке необходимо подробно изучить каждый регион, так как все они предлагают свой климат, свои условия проживания и цены на недвижимость. Надёжнее всего будет обратиться к специалистам нашего агентства для индивидуального подбора объекта в соответствии с вашими предпочтениями.

Как покупать квартиру в Испании иностранцу: пошаговая инструкция

Давайте рассмотрим, как самостоятельно купить квартиру в Испании. Процедура приобретения жилья в Испании включает следующие этапы:

• Подбор объекта, его резервирование с помощью заключения с продавцом предварительного договора и внесения задатка.
• Получение NIE – идентификационного номера иностранца. Его оформляют в отделении полиции.
• Открытие счёта в испанском банке для осуществления безналичного расчёта с продавцом и государством.
• Нотариальное оформление сделки в присутствии продавца, покупателя и представителя банка, если покупка оформляется с привлечением заёмных средств.
• Регистрация объекта в государственном реестре недвижимого имущества Registro de Propiedad. Только после регистрации право собственности перейдёт к новому владельцу. Регистрация выполняется в течение трёх месяцев. Новый владелец получает соответствующий сертификат Nota Simple.
• Постановка нового владельца на учёт в налоговой инспекции по месту жительства, перезаключение договоров по коммунальным услугам.

Испанский рынок недвижимости имеет свои нюансы, поэтому для гарантии грамотного и успешного проведения сделки рекомендуем вам обратиться за профессиональным сопровождением к специалистам нашего агентства. Мы поможем вам пройти путь от подбора объекта до регистрации вашей новой собственности в Испании максимально быстро и надёжно.

Особенности сделок купли-продажи недвижимости на первичном рынке

Купить квартиру в Испании россиянам можно не только в готовом доме, но и в строящемся, т.е. на первичном рынке. В этом случае сделка купли-продажи будет иметь свои нюансы:

• Заключение резервационного договора с продавцом требует оплаты примерно 30% от стоимости объект, а не внесения залога.
• Схема оплаты оговаривается с продавцом заранее и соблюдается по мере строительства объекта;
• Купчая подписывается после окончательного завершения строительства и внесения всей стоимости.

При выборе строящегося объекта важно ознакомиться с документами, подтверждающими законность возведения здания, его соответствие установленным нормам, а также убедиться в отсутствии обременений.

Как купить квартиру в Испании гражданину России быстро и просто

Если вы задаётесь вопросом, как купить квартиру в Испании россиянину, вам стоит обратиться к нам. Более 25 лет мы помогаем жителям России и стран СНГ выгодно приобретать испанскую недвижимость. Сотрудничество с нами – это гарантия лёгкой, надёжной и оперативной сделки. Наши специалисты решают все необходимые задачи:

• Осуществляют поиск перспективных объектов по вашим пожеланиям;
• Готовят документы;
• Проводят юридические проверки;
• Предоставляют профессиональные консультации по всем интересующим вопросам;
• Обеспечивают полное сопровождение сделки и защиту интересов клиента;
• Добиваются лучших условий для вас и максимальной выгоды от покупки.

Мы проведём вашу сделку от заявки до получения ключей.

Поможем вам купить квартиру в Испании!

Наше агентство Rusol Prime – это ваш надёжный помощник в вопросах поиска, подбора, покупки и оформления недвижимости на испанском побережье. Мы готовы ответить на все ваши вопросы. Просто свяжитесь с нами: (+34) 609117117.