Плюсы и минусы покупки недвижимости в Испании для постоянного проживания
Каждому потенциальному покупателю недвижимости в Испании необходимо знать, какие преимущества и недостатки может иметь такая покупка. В этой статье мы предлагаем вам рассмотреть основные преимущества недвижимости в Испании, минусы и плюсы жизни в этой солнечной стране и подводные камни, с которыми можно столкнуться в процессе выбора и приобретения жилья.
Купить недвижимость в Испании: плюсы и минусы
Для начала рассмотрим причины, по которым стоит купить квартиру в Испании. Плюсы и минусы для каждого покупателя могут быть различными, но несколько фактов неоспоримо свидетельствуют в пользу приобретения испанской недвижимости:
- Во-первых, это, конечно, возможность жить в собственном доме на одном из самых привлекательных побережий мира;
- Во-вторых, покупка жилья позволяет упростить процедуру получения вида на жительство;
- В-третьих, испанская недвижимость – отличный объект инвестиций. Вкладывая в неё средства, вы не только сохраните, но и приумножите их;
- В-четвёртых, жильё у моря можно с большим успехом сдавать многочисленным туристам и получать от этого стабильный высокий доход.
- В-пятых, в Испании достаточно просто приобрести жильё. Плюсов для иностранцев в этой процедуре гораздо больше, чем минусов.
Это далеко не все преимущества, которые открывает перед вами покупка квартиры на испанском побережье. Плюсы и минусы такой покупки, конечно, определяются индивидуально.
Например, кто-то задумается о расходах, которых потребует новое жильё. Ежегодные затраты на содержание можно отнести к минусам покупки недвижимости в Испании. Это оплата коммунальных услуг, услуг кондоминиума, налог на доходы нерезидентов и ежегодный налог на недвижимость, расходы на текущий ремонт, страховка жилья и пр.
Наличие собственного жилья на определённом курорте для кого-то может стать ограничением в мобильности, так как поездки в другие страны будут казаться нецелесообразными.
Если вы планируете сдавать квартиру в аренду, то можете столкнуться с такими сложностями, как получение туристической лицензии, уплата налогов, страховка от недобросовестных арендаторов, расходы на ремонт квартиры.
Все эти недостатки недвижимости в Испании можно считать сопутствующими задачами, которые можно легко и успешно решить с помощью специалистов агентства Rusol Prime. Но для кого-то эти факторы действительно могут стать определяющими.
Покупка недвижимости в Испании для постоянного проживания: на что обратить внимание
Прежде чем решиться на покупку дома или квартиры, тщательно продумайте все достоинства и минусы такого приобретения лично для вас. Также стоит учесть ряд немаловажных факторов:
- Региональные различия. Испанию составляют 50 провинций и 17 автономных сообществ. От региона к региону климат, инфраструктура, традиции и даже местная кухня могут иметь существенные различия. Поэтому для того чтобы ваша покупка была удачной, необходимо точно определить подходящий вам регион. Помочь в этом вам всегда готовы специалисты нашего агентства Rusol Prime.
- Золотая виза. Эта программа получения вида на жительство пользуется высоким спросом среди состоятельных нерезидентов Испании. Её суть заключается в том, что при покупке объекта от €500 тыс., покупатель получает право на работу на территории страны, а также расширяются возможности по получению вида на жительство для членов его семьи, в том числе для финансово зависимых родителей и совершеннолетних детей. Также отменяется условие обязательного проживания в стране в течение года. Поэтому, если вы планируете крупную покупку, стоит учесть возможность прохождения порога в €500 тыс.
- Разнообразие климата. Испанское побережье имеет различия в погодных условиях. Разница температур воздуха и воды может быть довольно значительной, и в некоторых регионах жаркий летний сезон не столь продолжителен. Поэтому перед покупкой рекомендуется некоторое время пожить в выбранном регионе, чтобы понять, насколько он вам подходит в климатическом плане.
- Стоимость объектов. Ситуация с ценами в Испании ещё не везде пришла к докризисным нормам. В некоторых регионах всё ещё можно приобрести качественные объекты по цене на 40% дешевле, чем в 2007 году. Такая сделка будет выгодной для покупателя. Но при этом возникает риск, соблазнившись низкой ценой, приобрести неликвидный объект. Поэтому все сделки на испанском рынке лучше всего проводить в сотрудничестве с опытным местным агентством, таким как Rusol Prime. профессионалы смогут обеспечить максимальную выгоду вашей покупки.
- Элитная недвижимость. Если вы располагаете внушительным бюджетом, то обратите внимание на элитный сегмент. В этой стране приобретать объекты премиум-класса очень выгодно.
- Ипотека. В Испании иностранные граждане могут приобрести недвижимость в ипотеку. Эта опция доступна далеко не во всех странах, поэтому её можно смело назвать ещё одним преимуществом покупки жилья именно в этой стране.
Можно долго говорить о плюсах и минусах приобретения недвижимости в Испании, так как один и тот же факт можно расценить по-разному. Но одно не подлежит сомнению: к такой покупке необходимо подготовиться, чтобы её плюсы однозначно превысили возможные недостатки. В этом вам поможет наше агентство Rusol Prime.
Покупка недвижимости в Испании для ПМЖ с Rusol Prime
Наши специалисты помогут вам разумно взвесить все достоинства и сложности при приобретении жилья, подробно проконсультируют вас по вопросам выбора региона и конкретного объекта, а также возьмут на себя все задачи, связанные с оформлением и заключением сделки. Наши профессиональные услуги в сфере недвижимости помогут вам оценить плюсы и минусы и сделать самый верный выбор! Свяжитесь с нами прямо сейчас!
