Покупка недвижимости на первичном и вторичном рынках в Испании

«Первичный или вторичный рынок недвижимости?» - выбор, который предстоит сделать каждому потенциальному покупателю квартиры в Испании. Чтобы принять правильное решение, необходимо взять во внимание события, происходившие в экономике страны в последние 10-15 лет. В начале нулевых Испания переживала настоящий строительный бум, ежегодно вводя в строй свыше 1 млн. объектов. Спрос на жилье поддерживали как местные жители, которых стимулировала легкость получения ипотечных кредитов, так и иностранные инвесторы, привлеченные перспективой иметь здесь собственные апартаменты. Но уже в 2008 году в Испании случился кризис, печальные последствия которого многим известны: безработица, невозможность погасить долговые обязательства, крушение банковской системы. Число желающих вложить деньги в квадратные метры резко уменьшилось, и строительство новых домов было практически остановлено. Чтобы испанский рынок недвижимости начал демонстрировать тенденции к оздоровлению, ему понадобилось несколько лет. По данным Коллегии регистраторов имущества, в 2014 году в Испании было совершено 318 928 сделок купли-продажи жилья. Почти 63% операций пришлось на долю вторичного рынка, 37% —  совокупные результаты работы застройщиков и риелторов, специализирующихся на новостройках. Подобное «отставание» сейчас не просто кажется естественным, в нем есть своя позитивная сторона — компании, поставляющие на рынок первичное жилье, ориентированы на реальный спрос, а потому отличаются повышенной стабильностью и надежностью. Правда покупателям, которые отдают приоритет новостройкам, нужно иметь в виду, что квартиры в таких домах часто раскупают за полгода до окончания строительства, а фиксированная стоимость квадратного метра не предполагает возможности торговаться, чтобы снизить цену.        

Каким бы ни был ваш выбор — квартира в давно построенном доме или в доме на стадии возведения —  компания Rusol Prime ознакомит вас с лучшими предложениями, которыми на данный момент располагает рынок. Также наши специалисты готовы оказать вам компетентную помощь в течение всего процесса заключения сделки или на любой его стадии: от оценки реальной стоимости и качества объекта до подготовки договора купли-продажи.