Madrid supera a Barcelona en número de viviendas en alquiler a turistas
Madrid superó a Barcelona no solo en número de viviendas en alquiler a turistas, sino también en concentración de apartamentos turísticos.
Un estudio de la Universidad de Alcalá informa que el 62% de los apartamentos ofertados para alquileres a corto plazo en el portal de Airbnb se concentran solo en la zona central de Madrid. En Barcelona, el grueso de los alojamientos turísticos se encuentra en los distritos del Eixample y Ciutat Velha, donde se ubica el 56% de los apartamentos alquilados a turistas.
Al mismo tiempo, el estudio apunta que la carga es menos notoria en Madrid, ya que los turistas tradicionalmente muestran más interés por Barcelona, y el turismo juega un papel más significativo en la capital catalana.
Según los investigadores, en la capital de España en enero de 2018 se alquilaron 10.338 apartamentos, 5.758 habitaciones individuales y 207 salas comunes. La zona más cara fue Salamanca, que concentra el 7% de las propuestas. El precio medio por noche en la zona es de 128 €. En la zona central de la capital, una noche en un apartamento turístico cuesta una media de 93 euros, que se acerca a la media de la ciudad de 94 euros.
En Barcelona, a abril de 2017, se registraron en la plataforma de reservas 8.869 apartamentos, 8.593 habitaciones individuales y 190 salas comunes. Los pisos más caros se ofrecieron en alquiler en Sarrià-Sant Gervasi, donde el precio medio es de 175 euros. En el distrito del Eixample el precio medio por noche es de 154 euros y en el conjunto de Barcelona, de 138 euros.
