Golden Visa: residencia por Inversión España

¿Cómo invertir en Golden Visa? ¿Qué propiedad es mejor comprar? ¿Qué documentos se requieren? Su visa de residencia Europea

Según la Ley de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización (Ley 14/2013), puede obtener un permiso de residencia, que se denomina extraoficialmente 'Visado Dorado', si usted:

  1. Compra acciones o participaciones en empresas locales por valor de al menos un millón de euros
  2. Invierte dos millones de euros en bonos del Tesoro Español
  3. Planea lanzar un proyecto comercial considerado de especial interés económico o le contrata una empresa española como un profesional altamente cualificado
  4. Invierte al menos 500.000 euros en bienes inmuebles en España (residenciales o comerciales)

Una vez haya demostrado una de las opciones enumeradas anteriormente, puede solicitar un permiso de residencia en el Consulado español del país donde resida de manera permanente. Se le puede emitir o un permiso de residencia o un visado.

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España es uno de los estados europeos con una política de inmigración bien pensada y en constante mejora. Su objetivo es permitir que los extranjeros que decidan cambiar de país de residencia permanente se conviertan en miembros de pleno derecho de la sociedad sin violar los intereses de sus propios ciudadanos. Oficialmente, los fundamentos de la política de inmigración española están consagrados en una serie de normas y actos previstos en la Constitución, acuerdos con la Unión Europea, así como en los decretos y circulares emitidos por el Ministerio de Asuntos Exteriores y el Ministerio de Trabajo e Inmigración.

Declarando el principio de igualdad entre ciudadanos extranjeros y ciudadanos españoles, la Ley de Extranjería tiene en cuenta todas las cuestiones posibles relacionadas con la estancia de una persona con pasaporte extranjero en el país: desde las normas de cruce de fronteras y garantías de libertad de circulación hasta el derecho a la protección social y la ciudadanía. También se detalla el procedimiento actual para la emisión de un permiso de residencia, que, como saben, es una de las etapas más importantes en la legalización de extranjeros. Cabe señalar aquí que la ley prevé casi dos docenas de motivos para obtener un permiso de residencia español, diferenciándose no solo en los motivos del candidato, sino también en la condición de su país de origen o el tipo de presunta seguridad social.

Se debe prestar especial atención a la "Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo al emprendimiento y su internacionalización", que recibió la denominación no oficial "Golden Visa". Su adopción supuso un paso importante por parte del Estado para conocer a empresarios de todo el mundo interesados ​​en vivir y trabajar en España.

Todo lo que necesita saber sobre la Golden Visa

Golden Visa (Golden Visa) es el nombre de programas gubernamentales especiales que otorgan a los extranjeros un permiso de residencia o residencia permanente para invertir en la economía del país.

Una visa dorada es un estatus especial para un inversor, que le permite obtener un permiso de residencia bajo un esquema simplificado, que permite al inversor y su familia vivir en España y viajar a todos los países de la UE.

El camino del inversor a través del programa Golden Visa

Puedes solicitar un permiso de residencia con una Golden Visa, tanto en el consulado español en el país de residencia, por ejemplo, en Rusia, como en la propia España. Primero, se emite una visa D por un año. Después de eso, se emite un permiso de residencia por dos años. Posteriormente se prorroga por otros dos años, y ya se expide la próxima residencia permanente en España por cinco años. Después de diez años de residencia en el país, puede solicitar la ciudadanía española.

Opciones de Golden Visa para España

Comprar una propiedad en España por al menos 500 mil euros.

Poner 1 millón de euros en depósito en un banco español durante cinco años
Comprar acciones de empresas españolas por al menos 1 millón de euros durante cinco años
Invertir al menos 2 millones de euros en bonos del Estado español. Los valores tienen un vencimiento de al menos cinco años.
Proponer un proyecto empresarial que contribuya a la creación de empleo, el desarrollo de la economía del país o la innovación

Beneficios de una visa de inversionista en España

Libertad de viajar. Con un permiso de residencia en España, se permite viajar a todos los países Schengen sin visado.

¡Importante! No hay requisitos de residencia. A diferencia de un permiso de residencia regular, la Golden Visa española no te obliga a residir en el país durante 183 días al año. El participante del programa debe estar en España al menos siete días al año. Si un inversor quiere obtener la residencia permanente y la ciudadanía española, necesita vivir en el país de forma permanente.

Registro en 2-3 meses. Esto es mucho más rápido que solicitar un permiso de residencia en el orden general, lo que puede llevar años.

Permiso de residencia para toda la familia. El inversor, el cónyuge y los hijos menores reciben una residencia en el país. Los padres y los hijos adultos también pueden incluirse en la solicitud si dependen del solicitante principal.

El derecho a trabajar. Una visa de inversionista permite al solicitante obtener una tarjeta de residencia con derecho a trabajar para él y sus familiares inmediatos.

Tratamiento. El seguro médico Cuadro medico sin copago ofrece visitas médicas gratuitas, llamadas de ambulancia, hospitalización, tratamiento y operaciones.

Permiso de conducir de la UE. El inversor podrá comprar y registrar un automóvil.

No fiscal residente en España. Un inversionista no está obligado a presentar una declaración de impuestos si la estadía en el país es menor a 183 días.

Educación de niños en escuelas y universidades. Los niños estudiarán en escuelas públicas y privadas del país, además de recibir educación superior.

Permiso de residencia mediante la compra de bienes inmuebles en España

Para obtener un permiso de residencia español bajo el programa Golden Visa, un inversor debe comprar un inmueble en España (uno o más), al menos 500 mil euros. Los impuestos, honorarios notariales y legales, que rondan el 11-12%, no están incluidos en esta cantidad.

El inversor también puede adquirir un terreno, propiedad residencial o comercial.

El solicitante aporta al menos 500 mil euros de sus propios fondos, sin atraer hipoteca. Al mismo tiempo, no está prohibido sacar un préstamo de un banco español por el importe restante. Las inversiones pueden ser tanto físicas como y una entidad legal.

Es necesario ser propietario de una vivienda durante 5 años para ampliar el permiso de residencia.

Los principales pasos para obtener una Golden Visa en España

Consulte con un especialista de nuestra empresa y elija un objeto de inversión inmobiliaria
Obtenga una visa Schengen para ingresar al país
Abra una cuenta en un banco español, obtenga un número fiscal de extranjero (NIE)
Realizar un depósito del 10% del valor de la propiedad
Realice inversiones en su totalidad
Obtenga una visa D por un año en un consulado español o solicite en el país
Presentar una solicitud de tarjeta de residente por dos años dentro de la vigencia de la visa y 90 días a partir de la fecha de vencimiento. Transcurrido este plazo, se pierde para siempre el derecho a solicitar una residencia por una inversión ya realizada.
Obtenga huellas dactilares en la policía de migración en el lugar de registro de su propiedad
Obtenga una tarjeta de residente con datos biométricos durante 2 años

Requisitos para el solicitante

El solicitante debe ser mayor de 18 años.

Invertir en la economía española y mantener las inversiones durante cinco años
Confirma el bienestar financiero. Tener ingresos suficientes para vivir en el campo. Los requisitos mínimos son 26.500 euros por la aportación del inversor y 6.600 euros por cada miembro de la familia anualmente.
Confirmar la legitimidad de las fuentes de financiación.
No tener antecedentes penales en los últimos cinco años.
No tener deudas fiscales en España
No tener infracciones de visado y restricciones de entrada a la UE
No suponga una amenaza para la seguridad nacional
No tiene enfermedades infecciosas.
Documentos para obtener un permiso de residencia para inversión

Un pasaporte válido válido por al menos un año a partir de la fecha de presentación de los documentos para un permiso de residencia
Pasaporte civil interno del país y fotocopias de todas sus páginas y traducción jurada
Solicitud y solicitud de visa
Fotografías a dos colores, tamaño 3,5 × 4,5
Un contrato de compraventa de inmuebles en España o un documento que acredite otro tipo de inversión
Extractos bancarios, documentos sobre la presencia de depósitos.
Certificado de no antecedentes penales con traducción notariada
Certificado médico
Seguro médico que cubre toda la duración del visado y se suscribe con una empresa española
Documentos que confirman la legalidad de los ingresos: certificados, extractos bancarios, contratos de arrendamiento o venta y compra de bienes raíces rusos y otras propiedades.
Recibo de pago de tasa consular

Ciudadanía española

Puede obtener la ciudadanía española de forma general. Puede solicitar la ciudadanía después de 10 años de residencia en el país.

Primero, debe solicitar un permiso de residencia, después de cinco años debe obtener el estado de residencia permanente. Y cinco años después de obtener la condición de residente permanente en España, puedes solicitar la ciudadanía española. Para obtenerlo, deberá aprobar exámenes en español sobre la historia y estructura política del país.

Si estás interesado en comprar un inmueble en España con el fin de obtener una Golden Investor Visa (qué, cómo y dónde es mejor comprar y cuál es el trámite de registro), siempre puedes consultar por teléfono con un abogado líder y experto de la empresa.

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Ruslan Gavrilov
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