Información del producto
Parcela edificable en la urbanización de Cala Llonga, con ubicación de segunda linea de mar. Con vistas Superficie catastral 675 m²
Tributa por IVA
Parámetros de Edificación Generales:
1.- Número de plantas permitidas: 2 plantas
2.- Altura total permitida: 7 metros
3.- Ocupación máxima permitida: 20% del área del solar
4.-Coeficiente de edificabilidad neta: 0.25 (m² de superficie edificable por cada m² de superficie del solar)
Reserva de Aparcamientos:
Hay varias subzonas definidas en función de la pendiente del terreno y otras características. Cada subzona tiene diferentes restricciones en términos de ocupación, edificabilidad y otras medidas.
Las restricciones varían según la subzona y la pendiente:
Limitación en ocupación máxima absoluta y techo máximo edificable en algunas subzonas.
Ejemplo de Restricciones para Subzona 4.2:
Pendiente inferior al 15%
Ocupación máxima: 25%
Verde integral: 35%
Edificabilidad: 0.30 (m² de superficie edificable por cada m² de superficie del solar)
Distancia a la calle: 5 metros
Superficie máxima de ocupación verde: 3 (m² de área verde por cada m² de superficie del solar) Pendiente superior a 20%
Ocupación máxima: 20%
Verde integral: 40%
Edificabilidad: 0.25 (m² de superficie edificable por cada m² de superficie del solar)
Distancia a la calle: 6 metros
Superficie máxima de ocupación verde: 4 (m² de área verde por cada m² de superficie del solar)
Restricciones adicionales para algunas subzonas marcadas con asteriscos.
Esta información te permite comprender cómo se pueden desarrollar viviendas unifamiliares en la parcela específica, considerando la altura, la ocupación, la edificabilidad y otras restricciones según la pendiente del terreno y la subzona en la que se encuentra.
