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Se valoran 2 terrenos de 600 m2 y 1076,10 m2, total 1676,10 m2. Según el planeamiento urbanístico vigente, Plan General de Ordenación Urbana del municipio de Granadilla aprobado en el BOP nº 68 de 29-04-2005, la parcela tiene la calificación de Suelo Urbano Consolidado del tipo Alineada a Vial de 3 plantas de altura. Se estima la construcción de un edificio de 3 plantas de altura y sótano, ; se deja un patio de unos 290 m2 en el que se ubicara una zona común de solarium y piscina, y el desglose por plantas sería el siguiente: -Planta sótano, se construye la totalidad del solar, con 1676 m2, para 50 garajes y trasteros. -planta baja, con una planta de 1386 m2, y además del patio grande de 290 m2, 5 ó 6 patios interiores con una una superficie de 45/55 m2, lo que hace un total de superficie construida edificable de 1331 m2, en el que se prevé la construcción de 16 viviendas. Total: 3993 m2 construidos, para 48 viviendas de 2D y 3D, con una media de superficie construida por vivienda de 83,18 m2, y un sótano de 1676 m2 para 50 garajes.
