Compra de propiedades en el mercado inmobiliario primario o secundario en España

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"¿Mercado inmobiliario primario o secundario?" - la elección que debe realizar cada posible comprador de un apartamento en España. Para tomar la decisión correcta, es necesario tener en cuenta los eventos que han tenido lugar en la economía del país durante los últimos 10-15 años. A principios de la década de 2000, España experimentó un verdadero boom de la construcción, encargando anualmente más de 1 millón de objetos. La demanda de vivienda fue apoyada tanto por residentes locales, que se vieron estimulados por la facilidad para obtener préstamos hipotecarios, como por inversores extranjeros, atraídos por la perspectiva de poseer apartamentos aquí. Pero ya en 2008 España sufrió una crisis, cuyas tristes consecuencias son conocidas por muchos: el desempleo, la imposibilidad de pagar las obligaciones de la deuda, el colapso del sistema bancario. El número de personas dispuestas a invertir en metros cuadrados ha disminuido drásticamente y la construcción de nuevas viviendas prácticamente se detuvo. El mercado inmobiliario español tardó varios años en comenzar a mostrar tendencias de recuperación. Según el Colegio de Registradores de la Propiedad, en 2014 se realizaron 318.928 transacciones de venta de viviendas en España. Casi el 63% de las operaciones cayó en el mercado secundario, el 37% - los resultados acumulados del trabajo de los desarrolladores y agentes inmobiliarios especializados en nuevos edificios. Este "rezago" ahora no sólo parece natural, sino que tiene su propio lado positivo: las empresas que suministran vivienda primaria al mercado se centran en la demanda real y, por lo tanto, se distinguen por una mayor estabilidad y fiabilidad. Es cierto que los compradores que dan prioridad a los nuevos edificios deben tener en cuenta que los apartamentos en dichos edificios a menudo se agotan seis meses antes del final de la construcción, y el costo fijo por metro cuadrado no implica la oportunidad de negociar para reducir el precio.

Sea cual sea su elección, un apartamento en una casa de construcción larga o en una casa en construcción, Rusol Prime lo familiarizará con las mejores ofertas que tiene el mercado actualmente. Además, nuestros especialistas están listos para brindarle asistencia competente durante todo el proceso de conclusión de una transacción o en cualquier etapa: desde la evaluación del valor real y la calidad del objeto hasta la preparación de un contrato de compraventa.