Плюсы и минусы покупки недвижимости в Испании для постоянного проживания

  • 38
  • 0
Плюсы и минусы покупки недвижимости в Испании для постоянного проживания

Каждому потенциальному покупателю недвижимости в Испании необходимо знать, какие преимущества и недостатки может иметь такая покупка. В этой статье мы предлагаем вам рассмотреть основные  преимущества недвижимости в Испании, минусы и плюсы жизни в этой солнечной стране и подводные камни, с которыми можно столкнуться в процессе выбора и приобретения жилья.

Купить недвижимость в Испании: плюсы и минусы

Для начала рассмотрим причины, по которым стоит купить квартиру в Испании. Плюсы и минусы для каждого покупателя могут быть различными, но несколько фактов неоспоримо свидетельствуют в пользу приобретения испанской недвижимости:

  • Во-первых, это, конечно, возможность жить в собственном доме на одном из самых привлекательных побережий мира;
  • Во-вторых, покупка жилья позволяет упростить процедуру получения вида на жительство;
  • В-третьих, испанская недвижимость – отличный объект инвестиций. Вкладывая в неё средства, вы не только сохраните, но и приумножите их;
  • В-четвёртых, жильё у моря можно с большим успехом сдавать многочисленным туристам и получать от этого стабильный высокий доход.
  • В-пятых, в Испании достаточно просто приобрести жильё. Плюсов для иностранцев в этой процедуре гораздо больше, чем минусов.

Это далеко не все преимущества, которые открывает перед вами покупка квартиры на испанском побережье. Плюсы и минусы такой покупки, конечно, определяются индивидуально.

Например, кто-то задумается о расходах, которых потребует новое жильё. Ежегодные затраты на содержание можно отнести к минусам покупки недвижимости в Испании. Это оплата коммунальных услуг, услуг кондоминиума, налог на доходы нерезидентов и ежегодный налог на недвижимость, расходы на текущий ремонт, страховка жилья и пр.

Наличие собственного жилья на определённом курорте для кого-то может стать ограничением в мобильности, так как поездки в другие страны будут казаться нецелесообразными.

Если вы планируете сдавать квартиру в аренду, то можете столкнуться с такими сложностями, как получение туристической лицензии, уплата налогов, страховка от недобросовестных арендаторов, расходы на ремонт квартиры.

Все эти недостатки недвижимости в Испании можно считать сопутствующими задачами, которые можно легко и успешно решить с помощью специалистов агентства Rusol Prime. Но для кого-то эти факторы действительно могут стать определяющими.

Покупка недвижимости в Испании для постоянного проживания: на что обратить внимание

Прежде чем решиться на покупку дома или квартиры, тщательно продумайте все достоинства и минусы такого приобретения лично для вас. Также стоит учесть ряд немаловажных факторов:

  • Региональные различия. Испанию составляют 50 провинций и 17 автономных сообществ. От региона к региону климат, инфраструктура, традиции и даже местная кухня могут иметь существенные различия. Поэтому для того чтобы ваша покупка была удачной, необходимо точно определить подходящий вам регион. Помочь в этом вам всегда готовы специалисты нашего агентства Rusol Prime.
  • Золотая виза. Эта программа получения вида на жительство пользуется высоким спросом среди состоятельных нерезидентов Испании. Её суть заключается в том, что при покупке объекта от €500 тыс., покупатель получает право на работу на территории страны, а также расширяются возможности по получению вида на жительство для членов его семьи, в том числе для финансово зависимых родителей и совершеннолетних детей. Также отменяется условие обязательного проживания в стране в течение года. Поэтому, если вы планируете крупную покупку, стоит учесть возможность прохождения порога в €500 тыс.
  • Разнообразие климата. Испанское побережье имеет различия в погодных условиях. Разница температур воздуха и воды может быть довольно значительной, и в некоторых регионах жаркий летний сезон не столь продолжителен. Поэтому перед покупкой рекомендуется некоторое время пожить в выбранном регионе, чтобы понять, насколько он вам подходит в климатическом плане.
  • Стоимость объектов. Ситуация с ценами в Испании ещё не везде пришла к докризисным нормам. В некоторых регионах всё ещё можно приобрести качественные объекты по цене на 40% дешевле, чем в 2007 году. Такая сделка будет выгодной для покупателя. Но при этом возникает риск, соблазнившись низкой ценой, приобрести неликвидный объект. Поэтому все сделки на испанском рынке лучше всего проводить в сотрудничестве с опытным местным агентством, таким как Rusol Prime. профессионалы смогут обеспечить максимальную выгоду вашей покупки.
  • Элитная недвижимость. Если вы располагаете внушительным бюджетом, то обратите внимание на элитный сегмент. В этой стране приобретать объекты премиум-класса очень выгодно.
  • Ипотека. В Испании иностранные граждане могут приобрести недвижимость в ипотеку. Эта опция доступна далеко не во всех странах, поэтому её можно смело назвать ещё одним преимуществом покупки жилья именно в этой стране.

Можно долго говорить о плюсах и минусах приобретения недвижимости в Испании, так как один и тот же факт можно расценить по-разному. Но одно не подлежит сомнению: к такой покупке необходимо подготовиться, чтобы её плюсы однозначно превысили возможные недостатки. В этом вам поможет наше агентство Rusol Prime.

Покупка недвижимости в Испании для ПМЖ с Rusol Prime

Наши специалисты помогут вам разумно взвесить все достоинства и сложности при приобретении жилья, подробно проконсультируют вас по вопросам выбора региона и конкретного объекта, а также возьмут на себя все задачи, связанные с оформлением и заключением сделки. Наши профессиональные  услуги в сфере недвижимости помогут вам оценить плюсы и минусы и сделать самый верный выбор! Свяжитесь с нами прямо сейчас!

Предыдущая статья
ВНЖ в Испании для россиян
Читайте также
  • Статистика продаж недвижимости в Испании, Италии, Турции и других странах Средиземноморья говорит о том, что этот регион является наиболее популярным среди россиян и жителей стран СНГ. Климат, инфраструктура, разнообразие предложений и относительная... Читать далее
  • При планировании переезда в Испанию многие россияне выбирают в качестве будущего места проживания Торревьеху. Этот выбор оправдан не только отличным климатом, развитой инфраструктурой и замечательными пляжами, но и статусом самого... Читать далее
  • За 2019 год испанская недвижимость прибавила в цене 8,4%. В 2017 году прирост цен на этом рынке составил 3,8%. Это наглядно демонстрирует, что стоимость недвижимости в Испании уверенно растёт год от года. Сегодня за квадратный метр жилья в этой привлекательной стране просят в среднем €1720. В начале прошлого года средняя цена м² составляла €1585. Читать далее


Эксклюзивные дома с участком в Финестрате от 309 000 €!
Не смогли найти подходящий объект?
Оставьте заявку на подбор – наши брокеры сами предложат вам недвижимость в Испании по вашим требованиям.
Оставить заявку
×