Оценка стоимости недвижимости в Испании

Агентством недвижимости Rusol Prime проводится профессиональная оценка стоимости недвижимости в Испании и эффективные торги с продавцом. Результатом нашей работы становится достижение договорённостей о цене, соответствующей реальным характеристикам объекта и устраивающей обе стороны сделки. С нами покупка недвижимости в Испании будет гарантированно выгодной!

Оценка стоимости недвижимости (Испания): особенности процедуры

При покупке дома, виллы или квартиры важнейшим параметром является, конечно, цена. При совершении сделки за границей, для того, чтобы определить, соответствует ли выставленная продавцом стоимость реальным характеристиками объекта, лучше всего обратиться к профессионалам, которые хорошо разбираются в местной недвижимости. Дело в том, что, как и в других странах, в Испании цены на жильё определяются совокупностью различных факторов:

  • Расположение, район;
  • Инфраструктура;
  • Наличие социальных объектов поблизости;
  • Характеристики соседей;
  • Свойства самого объекта: тип жилья, этажность, площадь, количество комнат и имеющиеся удобства, вид из окон и многое другое.

Все эти факторы имеют огромное значение при выборе объекта и напрямую влияют на его стоимость. И пока все они не будут проанализированы, нельзя точно сказать, справедлива выставленная продавцом цена или нет. Лучший способ уберечь себя от ошибки, неверного выбора и переплаты – обратиться в наше агентство Rusol Prime. Наши специалисты более 25 лет работают на рынке Испании и отлично ориентируются в местных ценах. Они быстро и качественно проведут оценку интересующего вас объекта и, в случае его завышенной стоимости, возьмут на себя переговоры с владельцем. Обычным итогом проведенных нами торгов становится цена, которой довольны все участники сделки. 

Процесс оценки недвижимости в Испании

Tasación – такое название носит оценка стоимости недвижимости в Испании. Её выполняет особый сертифицированный специалист по оценке. Также в анализе объекта принимает участие технический архитектор с соответствующим образованием, лицензией и страховкой. Вся процедура проводится от лица компании, в распоряжении которой имеются необходимые для проведения анализа средства: базы данных, программы, результаты исследований и пр.

В рамках анализа объект проводится несколько видов оценки:

  • Техническая;
  • Правовая;
  • Стоимостная

При этом проверяются не только характеристики непосредственно объекта, но и параметры здания, района, зоны, в которой он расположен. Оценка носит независимый характер и предоставляет заказчику исчерпывающие сведения об объекте и его стоимости.

Оценка стоимости недвижимости, Испания: цена и результаты 

По итогам проверки заказчик получает подробный отчёт с картами, фотографиями, схемами и анализом рыночных тенденций. В ходе этой процедуры выполняются такие задачи, как:

  • Обследование состояния объекта (год возведения, проведение ремонтных работ, оценка состояния кровли и коммуникаций);
  • Прогноз состояния объекта  на ближайшее время;
  • Анализ зоны расположения в отношении ликвидности – позволяет понять, насколько рентабельна рассматриваемая недвижимость.

Этот отчёт является официальным документом, имеющим силу в процессе торга, так как в нём проанализированы и оценены все конкретные параметры объекта. Таким образом, значительно снизить цену на выбранный вами объект может помочь оценка стоимости недвижимости в Испании. Цены на этот вид услуг окупаются выгодой, которую, в конечном счете, получают наши клиенты.

Оценка жилья в Испании от Rusol Prime

Если вы хотите совершить покупку с открытыми глазами и по справедливой цене, закажите оценку объекта в нашем агентстве Rusol Prime. Мы предлагаем:

  • Услуги опытных квалифицированных и сертифицированных оценщиков;
  • Оперативность и прозрачность в работе;
  • Выгодные тарифы на наши услуги;
  • Возможность удалённого сотрудничества;
  • Гарантии надёжности и эффективности;
  • Услуги по проведению переговоров и торгов с продавцом.

Обратившись к нам, вы сможете получить объективные подтверждения ликвидности выбранной недвижимости и её удобства лично для вас.

Закажите профессиональную оценку недвижимости в Испании

Для того чтобы заказать проверку жилья, просто заполните заявку на нашем сайте или свяжитесь с нами по телефону. Мы всегда готовы прийти вам на помощь!

Поделиться
Закажите консультацию эксперта с опытом более 25 лет
Руслан Гаврилов
Заказать
Подпишитесь на нашу рассылку
Укажите свой e-mail
Подписаться
Скачайте нашу презентацию
Скачать
-
Не смогли найти подходящий объект?
Оставьте заявку на подбор – наши брокеры сами предложат вам недвижимость в Испании по вашим требованиям.
Оставить заявку
×