Покупка недвижимости через аукционы в Испании

Участие в аукционе — еще один хороший способ приобрести недвижимость в Испании по привлекательной цене. Правила, по которым работает эта система здесь, мало чем отличаются от общеевропейских. На продажу выставляются объекты и жилой, и коммерческой недвижимости, а также земельные участки. Изначально цена на них намного ниже рыночной, хотя при наличии большого числа заинтересованных покупателей она может значительно возрасти. Что касается текущих собственников уходящих с молотка домов, квартир и специализированных помещений, то в основном это физические или юридические лица, которые в силу разного рода обстоятельств оказались не в состоянии выплачивать ипотечный кредит.

Также форматом аукциона предпочитают пользоваться государство и частные банки. Не имея возможности реализовать принадлежащие им объекты на открытом рынке в силу их изначально высокой рыночной стоимости (например, в случае с продажей целых офисных зданий в центре города), они ищут серьезных инвесторов на аукционах. Кстати, принять участие в аукционе, согласно испанским законам, может любой желающий, в том числе и иностранные граждане, — нужно лишь подать заявление, внести залог и в условленные час и место прийти либо самому, либо прислать своего представителя. Что еще следует иметь в виду — возможности увидеть объект предварительно покупатель, как правило, не имеет, и принимать ответственное решение вам придется на основе той информации, которая предоставлена продавцом. Лучшей подстраховкой при таком раскладе будет помощь профессиональных риелторов. Опыт специалистов компании Rusol Prime, неоднократно участвовавших в частных и государственных аукционах, позволяет быстро и адекватно оценить выгоду от потенциальной покупки и все возможные риски. Помогая своим клиентам сделать правильный выбор, мы также берем на себя контроль за всеми последующими юридическими формальностями, связанными с оформлением сделки.