Compra de propiedad a distancia en España
Fue durante la propagación de la pandemia de coronavirus que las propiedades inmobiliarias en España (tanto residenciales como comerciales) se están volviendo cada vez más populares entre los ciudadanos de diferentes países del mundo.
¿Por qué está pasando esto? Los locales destinados a hacer negocios en ellos y los apartamentos en España siempre han sido rentables y líquidos, ya que el país es visitado por muchos turistas, que muchas veces prefieren alquilar un apartamento o una villa en lugar de un hotel.
Además, muchas personas adquieren viviendas en España específicamente para revenderlas, aumentar el valor y obtener beneficios, ya que los precios inmobiliarios en este país están creciendo regularmente.
Las inversiones en la compra de casas y apartamentos en España ayudan a muchos simplemente a ahorrar ahorros, porque incluso si el tipo de cambio en el que una persona guarda dinero cae repentinamente, entonces los bienes raíces en un país tan próspero como España, como se mencionó anteriormente, solo se vuelven más caro y más caro.
Por estas razones, ahora mismo, durante el autoaislamiento y las cuarentenas, en un tiempo tan inestable, cada vez más personas, inversionistas de diferentes países, están tomando villas y apartamentos (así como locales para cafés, restaurantes, oficinas, almacenes y etc.) en países en los que los bienes inmuebles están muy valorados (y, por tanto, líquidos y rentables).
¿Es posible comprar un piso en España de forma remota? Si es así, ¿cómo lo haces?
¿Cómo se realiza la compra online de inmuebles en España? ¿Cómo muestran los agentes inmobiliarios villas y apartamentos (así como locales comerciales)? ¿Cómo eligen los compradores la vivienda de forma remota? ¿Puedo reservar un apartamento en España online?
¿Qué es la compra a distancia de un apartamento en España?
La venta remota de un apartamento / villa / local comercial en España es:
- Cuando un comprador busca un objeto mediante comunicación por video, comunicándose con un agente inmobiliario.
- Además, es cuando la comunicación con otros asistentes en esta materia (representantes de bancos, oficinas de expertos, etc.) se realiza por teléfono o correo electrónico.
- O cuando el comprador emite un poder a favor de una persona que pasa por todas las etapas de adquisición de un inmueble para él.
Para convertirse en propietario de un inmueble residencial o comercial en España, debe seleccionar un objeto. No necesita ir a este país para esto, ya que los agentes están listos para organizarle una vista virtual de un apartamento, villa, oficina, almacén. Restaurante y así sucesivamente dependiendo de lo que busques.
¿Cómo van online las proyecciones inmobiliarias en España?
- En primer lugar, el agente inmobiliario busca varias propiedades que se adapten a sus necesidades (usted le indica con anticipación lo que necesita). Cuando el agente selecciona varias opciones para usted, usted acuerda con él cuándo se mostrará el local en línea. Es recomendable elegir la hora para que nadie te distraiga para poder mirar más de cerca el objeto.
- Cuando el agente inmobiliario esté allí, te hará una videollamada (por ejemplo, en WhatsApp, Viber o cualquier otro mensajero, según se acuerde con la inmobiliaria).
La visualización remota del local no es muy diferente a la visualización de casas y apartamentos donde usted está personalmente presente, y no a través de la pantalla de una tableta, teléfono inteligente o computadora, porque un especialista en bienes raíces intenta que el cliente vea la imagen del objeto en tantos detalles como sea posible, tanto en el interior como en el exterior ...
Por cierto, asegúrese de pedirle al agente inmobiliario que le muestre el área adyacente al edificio en el que está mirando un apartamento, cafetería, oficina, etc., todas las instalaciones de infraestructura, verifique si están en funcionamiento.
¿Es realista comprar un piso en España a distancia? Sí, ahora muchos lo están haciendo, pero junto con las preguntas sobre la compra remota de un objeto en España, los inversores tienen dudas sobre la reserva online de apartamentos, villas y locales comerciales en este país.
¿Es posible reservar un apartamento en España de forma remota?
Es posible reservar una casa o local comercial en España para su compra en el futuro. Sin embargo, si planea comprar una propiedad secundaria, mucho depende del propietario de la propiedad privada.
Por aceptar esperar uno o dos meses, muchos propietarios toman un depósito en una cantidad que depende del propietario (todos establecen diferentes porcentajes sobre el valor del objeto, por ejemplo, puede ser del 10% o del 30%).
Si ha elegido una habitación, el objeto se puede reservar durante un período determinado. Pero si después de este período no compra un apartamento, su reserva será eliminada y la propiedad que le gusta puede pasar a ser propiedad de otras personas.
Para reservar un espacio residencial o comercial, debe comunicarse con un representante de una organización que venda un apartamento, villa, oficina, restaurante, cafetería, almacén, etc., o sea un intermediario en la venta de bienes raíces, es decir, con un empleado de una empresa inmobiliaria, dígale al especialista qué desea reservar un objeto específico durante un período determinado.
