Adosado junto a la playa en Casares Costa | Licencia turística incluida

ADOSADO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN CASARES COSTA | LICENCIA TURÍSTICA INCLUIDA
3 dormitorios | Esquinero | A 100 metros de la playa

La vida junto al mar: a pocos segundos de la arena.

Rara vez sale al mercado una propiedad que combine de forma tan perfecta ubicación, estilo de vida y licencia turística. Este excepcional adosado esquinero se encuentra en la codiciada franja costera de Marina de Casares, una de las urbanizaciones litorales más demandadas de la Costa del Sol, a solo 100 metros del Mediterráneo y a pocos pasos del paseo marítimo de Playa Ancha.

Y, lo que es aún más importante, dispone ya de licencia turística: un activo cada vez más escaso en la Costa del Sol que permite generar ingresos inmediatos mediante alquiler vacacional desde el primer día.

Una ubicación que habla por sí sola

Al salir por la puerta principal, en pocos minutos podrá disfrutar de un café en un chiringuito frente al mar, pasear al atardecer por el paseo marítimo o relajarse en las doradas arenas de Playa Ancha. Todo lo necesario para el día a día se encuentra a poca distancia a pie: supermercado, bares de playa, restaurantes y el exclusivo Finca Cortesin Beach Club. El animado pueblo de San Luis de Sabinillas está a un breve paseo por la costa y ofrece un auténtico ambiente andaluz, una excelente oferta gastronómica y un marcado carácter local.

Desde el jardín trasero, una puerta privada da acceso directo al paseo marítimo y a la playa, una característica verdaderamente excepcional que transforma la vida cotidiana en algo extraordinario. Despertarse con el sonido de las olas, llegar a la playa en menos de un minuto y volver a casa sin necesidad de coger el coche: este es el estilo de vida que ofrece esta propiedad.

La propiedad

Este adosado, bien distribuido y situado en esquina, disfruta de abundante luz natural, especialmente durante las largas y doradas tardes. La distribución es amplia y está cuidadosamente planteada en dos plantas, con terraza privada, jardines consolidados y acceso a la piscina comunitaria.

En la planta baja, un porche de entrada cerrado, ideal para dejar los pies llenos de arena y las bolsas de playa, conduce a un acogedor recibidor con aseo de invitados. La cocina independiente y la zona de lavandería son completamente funcionales y están listas para utilizarse, aunque la distribución ofrece interesantes posibilidades de reforma: la cocina podría abrirse fácilmente para conectarla con el salón e incorporar una barra de desayuno, mientras que el cerramiento de la terraza de la lavandería ampliaría considerablemente la superficie de la cocina. Se trata de una mejora sencilla que podría transformar el corazón de la vivienda.

El salón es amplio y luminoso, con acceso directo a un porche cubierto que da al jardín privado. El jardín conecta de forma fluida con la zona de la piscina comunitaria y, desde allí, la puerta de acceso al paseo marítimo se encuentra a pocos pasos.

En la planta superior hay tres dormitorios dobles de buenas dimensiones, uno de ellos en suite, todos con armarios empotrados de suelo a techo, que ofrecen un alojamiento confortable tanto para familias como para huéspedes vacacionales.

La propiedad culmina con un amplio solárium en la azotea, orientado para disfrutar del sol durante la mayor parte del día y de unas agradables vistas al mar. Es el lugar ideal para tomar el sol, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente aprovechar el clima de la Costa del Sol.

Para entrar a vivir, alquilar o hacerlo suyo

Ya sea como residencia habitual junto a la playa, vivienda vacacional con potencial de ingresos o proyecto de reforma en una ubicación privilegiada, esta propiedad cumple todas las expectativas. La licencia turística existente la convierte en una inversión especialmente atractiva, en un momento en el que cada vez resulta más difícil obtener nuevas licencias.

Las conexiones son excelentes: el fácil acceso a la autovía permite llegar a Sotogrande en solo 15 minutos hacia el oeste y a Estepona en 15 minutos hacia el este. Marbella y Gibraltar también se encuentran cómodamente al alcance.

Características principales

- Licencia turística: lista para operar de inmediato
- A 100 metros de la playa | Acceso directo al paseo marítimo
- Adosado esquinero con una excepcional luminosidad natural
- Amplio solárium en la azotea con vistas al mar
- Terraza privada con barbacoa
- Piscina comunitaria y jardines consolidados
- A poca distancia a pie de todos los servicios
- Potencial de reforma para aumentar considerablemente su valor
- A 15 minutos de Sotogrande y Estepona | Fácil acceso a la autovía

Las oportunidades que combinan ubicación, licencia y estilo de vida en primera línea de playa de Casares Costa no permanecen mucho tiempo en el mercado.