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  • Excepcional oportunidad de adquirir un inmueble con proyecto aprobado y licencia de obra ya concedida, lo que permite iniciar inmediatamente la construcción en una de las zonas más codiciadas de Estepona. El inmueble se vende en su estado actual junto con
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Málaga · Casa adosada · ref #319

Excepcional oportunidad de adquirir un inmueble con proyecto aprobado y licencia de obra ya concedida, lo que permite iniciar inmediatamente la construcción en una de las zonas más codiciadas de Estepona. El inmueble se vende en su estado actual junto con

Marbella, Málaga

Precio

699 000€

≈ 4 236 € / m²

Superficie

165 m²

Dormitorios

4

Baños

3

Descripción

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit bereits genehmigtem Projekt und erteilter Baugenehmigung zu erwerben, sodass der Bau in einer der begehrtesten Lagen Esteponas sofort beginnen kann. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand zusammen mit einem vollständigen architektonischen Projekt verkauft, einschliesslich detaillierter Ausführungspläne und der vollständigen Genehmigung für grössere Bauarbeiten. Dies bietet Investoren und Projektentwicklern Klarheit und Sicherheit.

Das genehmigte Projekt sieht eine Vier-Schlafzimmer-Residenz vor, die sich über drei Etagen sowie einen Turm erstreckt. Geplant sind ein Pool auf der Dachterrasse und eine Sonnenterrasse mit freiem Blick über die Altstadt. Zur Ausstattung gehören Solarmodule, ein aerothermisches System, Fussbodenheizung und integrierte LED-Beleuchtung – für ein modernes und energieeffizientes Zuhause. Darüber hinaus hat das Rathaus von Estepona bestätigt, dass die bebaute Fläche auf etwa 260 m² erweitert werden kann. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Immobilie in ein Boutique-Hotel mit bis zu zehn Schlafzimmern umzuwandeln, was in dieser stark nachgefragten Lage ein beträchtliches Investitionspotenzial bietet.

Alle Unterlagen stehen zur Prüfung zur Verfügung. Dazu gehören die Ausführungspläne, die als Grundlage der Genehmigung dienten, die erteilte Baugenehmigung sowie die offizielle Bestätigung der maximal zulässigen BGF.

Estepona zählt zu den charmantesten Orten an der Costa del Sol und ist für seine weiss getünchten, blumengeschmückten Strassen, goldenen Sandstrände und seine authentische andalusische Atmosphäre bekannt. Die Verbindung aus traditionellem Charakter und wachsender Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften macht den Ort zu einem idealen Umfeld für Eigennutzer und Investoren, die langfristigen Wert an einem erstklassigen Küstenstandort suchen.

Comodidades

Piscina privada

Características

Ubicación Marbella
Tipo de inmueble Casa adosada
Superficie total 165 m²
Dormitorios 4
Baños 3
Referencia #319
Málaga

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