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Málaga · Terreno · ref #2232

Exclusiva parcela agrícola de 31.000 m² – Estepona / San Pedro

Marbella, Málaga

Precio

750 000€

Descripción

Exclusiva finca agrícola de 31.000 m² en Estepona / San Pedro
Impresionante finca rústica agrícola de 31.000 m², estratégicamente situada entre San Pedro Alcántara y Estepona, con vistas panorámicas al mar y rodeada de bosque natural.
Una oportunidad única para construir una villa de lujo: posibilidad de hasta 620 m² de superficie edificable (2 % conforme a la normativa LISTA y vinculada al uso agrícola), además de amplias terrazas. La zona está plenamente consolidada, con al menos cinco mansiones de alta gama ya construidas en grandes parcelas colindantes.
Características principales:

Calificación urbanística: Suelo rural agrícola común

Superficie de la parcela: 31.000 m²

Edificabilidad: Hasta 620 m² más terrazas, sujeta a confirmación municipal

Entorno: Vistas despejadas al mar Mediterráneo, bosque privado y máxima privacidad

Acceso: Excelente conexión por carretera secundaria

Zona consolidada: Villas de lujo en las inmediaciones

Ideal para inversores y compradores que buscan máxima privacidad y un sólido potencial de revalorización. Ubicación privilegiada entre Marbella y Estepona, a pocos minutos de las playas y los campos de golf.