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Málaga · Piso · ref #2950

Exclusivo ático dúplex en pleno centro histórico de Málaga

Marbella, Málaga

Precio

1 850 000€

≈ 7 906 € / m²

Superficie

234 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Exclusivo ático dúplex en el corazón del centro histórico de Málaga

Situado en pleno centro histórico de Málaga, en la codiciada Calle Bolsa, este ático dúplex completamente reformado disfruta de una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad. A pocos pasos de la Catedral de Málaga, la Calle Larios, Muelle Uno, el puerto, los museos, los restaurantes más reconocidos y todos los servicios, ofrece una oportunidad única para vivir inmerso en la vida cultural y gastronómica de la ciudad, con privacidad y amplios espacios exteriores.

La propiedad ocupa la última planta de un edificio rehabilitado y dispone de acceso privado en ascensor directamente a la vivienda. Para las visitas, el ascensor llega hasta la tercera planta y, desde allí, es necesario subir un tramo adicional de escaleras hasta la puerta de entrada del ático.

La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor conectado de forma fluida con una cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta calidad, incluidos horno, microondas, frigorífico americano y lavavajillas. Una zona de lavandería independiente, con lavadora y secadora, queda integrada en armarios a medida.

La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño en suite. Una cuarta estancia, actualmente utilizada como despacho, puede destinarse fácilmente a dormitorio adicional, vestidor o espacio multifuncional. Dos dormitorios se encuentran en la planta principal, en un ala independiente que garantiza una mayor privacidad, mientras que el tercero está situado en la planta superior. Un aseo de cortesía completa la distribución.

Entre el salón y los dormitorios orientados a la calle, una terraza especialmente amplia crea una transición natural entre las zonas de día y de noche. Este espacio exterior permite disponer cómodamente de una mesa de comedor y una zona de estar. Una terraza de estas dimensiones en el centro histórico de Málaga es excepcional y aporta un gran valor a la experiencia de vivir en la ciudad.

En la planta superior hay una segunda terraza, situada junto al tercer dormitorio. Desde este nivel, una elegante escalera de caracol conduce a la terraza de la azotea. Desde esta posición elevada se contemplan vistas despejadas hacia la Catedral de Málaga, vistas parciales al puerto y al mar, así como panorámicas sobre los tejados del centro histórico y las colinas del entorno.

En total, la propiedad ofrece aproximadamente 56 m² de terrazas distribuidas en tres niveles.

La vivienda ha sido completamente reformada con materiales de calidad e instalaciones técnicas modernas. El sistema de climatización incorpora tecnología Airzone, que permite regular la temperatura de forma independiente en cada estancia para mejorar el confort y la eficiencia energética.

La propiedad se vende lista para entrar a vivir y resulta ideal como residencia habitual, segunda residencia o exclusiva vivienda urbana en Málaga.