Inicio / Catálogo / Málaga / Parcela residencial o comercial con pozo, electricidad y calle propia en una ubicación privilegiada de Campanillas, Málaga — 84.883 m²

1 / 1

Málaga · Terreno · ref #6255

Parcela residencial o comercial con pozo, electricidad y calle propia en una ubicación privilegiada de Campanillas, Málaga — 84.883 m²

Marbella, Málaga

Precio

5 000 000€

Descripción

Terreno urbano residencial o comercial con pozo, electricidad y una calle propia que atraviesa la propiedad, de 84.883 m², en una ubicación privilegiada de Campanillas, Málaga.

Esta amplia parcela urbana edificable ofrece una excelente oportunidad de desarrollo en Campanillas, una de las zonas de mayor crecimiento de Málaga. Cuenta con fácil acceso a las principales vías, incluida la A-7055, y dispone de una calle que atraviesa la propiedad, lo que facilita su desarrollo residencial o comercial.

El terreno está clasificado para construcciones residenciales de baja intensidad, por lo que resulta ideal para crear una promoción de viviendas destinada a satisfacer la creciente demanda de la zona. El rápido crecimiento de Málaga y el aumento de su población hacen prever una mayor necesidad de vivienda, convirtiendo esta parcela en una oportunidad destacada para el desarrollo residencial.
Asimismo, admite un uso comercial, con posibilidades como la construcción de un centro comercial, un almacén, oficinas u otras instalaciones comerciales. Gracias a su ubicación estratégica, próxima al centro de Málaga y al Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), donde se prevé un crecimiento adicional con la llegada de IMEC, institución líder mundial en investigación de semiconductores que establecerá su segunda sede internacional en Málaga TechPark; Kadans Science Partner Investments, que invertirá 30 millones de euros en el desarrollo de NODE I, un complejo de 12.000 m² con laboratorios y oficinas cuya apertura está prevista para octubre de 2025; así como Sermatec, una fábrica de baterías de litio, y la ampliación de la línea ferroviaria Málaga-Marbella, la zona presenta una elevada demanda tanto residencial como comercial. Esto convierte el terreno en una inversión versátil para distintos tipos de proyectos.
Todos los proyectos mencionados generarán nuevos puestos de trabajo y, por tanto, aumentarán la necesidad de vivienda en la zona. Málaga necesitará previsiblemente 12.000 nuevas viviendas al año durante los próximos cinco años para responder al crecimiento demográfico y a las tendencias de urbanización. Esta demanda exige duplicar el ritmo actual de construcción de viviendas y ofrece importantes oportunidades para el desarrollo inmobiliario y la adquisición de suelo.
Tanto si desea desarrollar una promoción residencial que responda a la demanda de vivienda como si busca crear un centro comercial para atender a la creciente población local, este terreno ofrece la flexibilidad y la ubicación estratégica necesarias para hacer realidad el proyecto. El crecimiento continuo de Málaga está convirtiendo Campanillas en un destino cada vez más atractivo para promotores e inversores, y esta parcela representa una oportunidad excepcional para participar en dicha expansión.

El comprador deberá verificar la clasificación urbanística antes de la adquisición para confirmar la naturaleza del proyecto que puede desarrollarse.