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Málaga · Casa · ref #4944

Precioso chalet de estilo andaluz en la exclusiva zona residencial de Paraiso Medio, junto al Paraiso Golf Club

Marbella, Málaga

Precio

1 695 000€

≈ 4 971 € / m²

Superficie

341 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Situada en la exclusiva zona residencial de Paraiso Medio, a pocos pasos de Paraiso Golf Club, esta preciosa villa de estilo andaluz representa una magnífica oportunidad.
La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta, con una distribución muy cómoda y funcional.
Dispone de acceso peatonal y de una entrada independiente para vehículos, que conduce a una zona de aparcamiento cubierta y a un garaje.
La puerta principal da paso a un acogedor recibidor con armario ropero y aseo de invitados.
A la izquierda se encuentra el salón, con chimenea y acceso a las terrazas delantera y trasera.
A la derecha están la nueva cocina y el comedor, con un patio de servicio cubierto y acceso a la terraza cubierta y a la zona de la piscina.
El salón y la cocina también están comunicados mediante puertas correderas. A la derecha del comedor se encuentra la zona de dormitorios.
Cuenta con dos dormitorios de invitados idénticos, bien equipados y orientados al jardín. Al otro lado del pasillo se encuentra el cuarto de baño de invitados.
A continuación, hay un amplio dormitorio de invitados orientado al jardín delantero, con un cuarto de baño en suite completamente reformado.
Al final se encuentra el dormitorio principal, con acceso al jardín trasero y un lujoso y amplio cuarto de baño en suite, también completamente reformado.
Desde la terraza trasera y el jardín se disfrutan de unas bonitas vistas abiertas al paisaje, las montañas y el campo de golf.
También hay una escalera que conduce a una planta inferior, donde se encuentra una estancia que podría destinarse a bodega, bar o gimnasio.

Esta villa andaluza goza de una excelente ubicación y ofrece un gran potencial.
La cocina y dos cuartos de baño ya han sido reformados, aunque se recomienda realizar algunos trabajos, especialmente en la zona de la terraza.
En las fotografías se incluye un ejemplo del aspecto que podría tener la terraza reformada, con un muro de contención que permitiría aprovechar al máximo la profundidad de la amplia parcela.
En esta zona, el porcentaje máximo de edificabilidad es del 30 % y la ocupación máxima es del 25 %, por lo que existe la posibilidad de ampliar la estructura actual.