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Málaga · Terreno · ref #5874

Tres parcelas urbanizables privilegiadas de 6.100 m² en total, con impresionantes vistas cerca de Mijas Pueblo en venta

Marbella, Málaga

Precio

2 200 000€

≈ 361 € / m²

Superficie

6100 m²

Descripción

Tres parcelas de primera categoría, con una superficie total de 6.100 m² y unas vistas impresionantes cerca de Mijas Pueblo, están a la venta.
Resumen:

Tres parcelas de primera categoría, con una superficie total de 6.100 m² y unas vistas impresionantes cerca de Mijas Pueblo, están a la venta.

Ofrecen una base sólida para el diseño y la ejecución de un proyecto, con capacidad para desarrollar hasta 53 unidades en total: 10, 13 y 30 unidades, respectivamente.

Las parcelas 1 y 2 son propiedad de Shermijas SL
La parcela 3 es propiedad de Sapromijas S L

Se pueden adquirir tanto los terrenos como las sociedades.

Parcela 1. Parcela independiente situada a cinco minutos a pie de Mijas Pueblo, con impresionantes vistas y licencia urbanística inicial para construir 10 apartamentos o adosados. Los requisitos de infraestructura son los habituales.

Las parcelas 2 y 3 requieren la instalación de un nuevo vial y una tubería de saneamiento.
No obstante, estos costes ya se han incluido en las proyecciones financieras. A pesar de ello, su ubicación privilegiada y un coste de suelo de tan solo 40.000 € por unidad permitirán alcanzar precios de venta elevados una vez finalizadas las viviendas.

Introducción (parcelas 1 y 2)
El proyecto Shermijas ofrece una oportunidad de desarrollo residencial con 10 y 13 apartamentos o adosados, respectivamente, distribuidos en dos parcelas situadas en Camino De Los Caños, entre Calle El Cantillar, en el término municipal de Mijas. Estas parcelas están clasificadas como Suelo Urbano No Consolidado (SUNC), sector AA, de acuerdo con el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Mijas.

La superficie edificable conjunta de 3.382 m² ofrece un gran potencial para desarrollar viviendas residenciales de alta calidad.

Proyecto Sapromijas
Introducción (parcela 3)
Resumen
Datos principales del proyecto

Superficie y características de la parcela: La parcela tiene una superficie de 6.000 m² y una forma irregular, con importantes variaciones topográficas. Está delimitada por vías públicas al norte y al sur, equipamientos públicos al este y viviendas privadas al oeste.

Superficie edificable: La superficie aprovechable es de 2.804 m².

Concepto del proyecto: El desarrollo contempla 30 apartamentos distribuidos en cinco bloques.