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Málaga · Casa · ref #2473

Villas modernas de obra nueva cerca de Estepona, junto a la playa y al campo de golf Valle Romano

Marbella, Málaga

Precio

1 100 000€

≈ 5 238 € / m²

Superficie

210 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Villas de obra nueva cerca de Estepona, junto a la playa y Valle Romano Golf Vida mediterránea contemporánea en la Costa del Sol Descubra este elegante proyecto de villas de obra nueva situado junto a Estepona, en la Costa del Sol. Diseñadas con una arquitectura minimalista, líneas depuradas y amplios espacios diáfanos y luminosos, estas viviendas combinan sencillez, eficiencia y un estilo mediterráneo atemporal. Orientadas al oeste, las villas disfrutan de una agradable luz de tarde y se encuentran cerca de campos de golf, servicios y la playa. Estepona es una de las localidades más atractivas de la Costa del Sol, conocida por su encantador casco antiguo, su puerto deportivo, sus playas de arena y sus más de 320 días de sol al año. La zona ofrece una excelente calidad de vida, con una combinación de gastronomía internacional, tradiciones locales y un relajado ambiente costero. Puede elegir entre dos tamaños de villa: 160 m² construidos sobre una parcela de 434 m² 210 m² construidos sobre una parcela de 629 m² Cada villa se distribuye en una semisótano y dos plantas principales, con una distribución equilibrada y funcional. El semisótano incluye sauna, lavadero y trastero, creando un espacio privado dedicado al bienestar y a las necesidades prácticas de la vivienda. La planta baja cuenta con un salón y una cocina de concepto abierto, conectados directamente con la terraza delantera y la piscina privada ecológica. En esta planta también hay un dormitorio y un cuarto de baño completo. La primera planta ofrece dos dormitorios adicionales y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, además de dos terrazas descubiertas, situadas en la parte delantera y trasera de la propiedad. Las amplias terrazas y el sistema de doble balcón prolongan las zonas de estar al exterior y refuerzan la conexión entre los espacios interiores y el entorno mediterráneo. Diseño eficiente y calidades de alta gama Estas villas están diseñadas para la vida moderna, priorizando el confort, la sostenibilidad y un bajo consumo energético. Entre sus principales características se incluyen: Cocinas y cuartos de baño completamente equipados Preinstalación de aire acondicionado por conductos con sistema de aerotermia o bomba de calor Sistema de energías renovables para el agua caliente Iluminación LED empotrada en toda la vivienda Preinstalación para domótica Paneles fotovoltaicos para autoconsumo Potencia de 4 kW Calificación energética A El plazo de construcción es de aproximadamente 14 meses desde la compra. Excelente ubicación y distancias Playa: 1,8 km Valle Romano Golf: 1 km Marbella: 15 km Puerto Banús: 20 km Aeropuerto de Málaga: 75 km Este proyecto ofrece una oportunidad excepcional para adquirir una villa moderna y energéticamente eficiente en una ubicación privilegiada, cerca del golf y del mar. 629