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Málaga · Piso · ref #1991

Vivienda a estrenar sin estrenar, con la ventaja de pagar un 7 % de impuesto de transmisiones en lugar de un 10 % de IVA

Marbella, Málaga

Precio

455 000€

≈ 5 353 € / m²

Superficie

85 m²

Dormitorios

2

Baños

2

Descripción

Esta propiedad de obra nueva nunca ha sido habitada y ofrece la ventaja económica de tributar al 7 % por el impuesto de transmisiones patrimoniales, en lugar del 10 % de IVA.

Se encuentra en El Chaparral, dentro de la exclusiva promoción de obra nueva Myramar Costa, una zona residencial en desarrollo, con un entorno de calidad y excelentes conexiones.

Cuenta con dos terrazas privadas con una superficie total de 110 m², perfectas para disfrutar del sol durante todo el día. La terraza principal y el jardín, con acceso directo desde el salón, están orientados al suroeste, mientras que la terraza trasera disfruta de orientación este, garantizando luz natural en distintos momentos del día.

La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de los comercios locales, y ofrece un excelente acceso a la autovía, lo que facilita los desplazamientos por la costa.

Está a solo 5 minutos en coche de La Cala de Mijas y Fuengirola.

Los residentes tienen acceso a unas completas zonas comunes, que incluyen sala de fitness, piscinas, zona social gourmet, pista de pádel, jardines paisajísticos y parque infantil.

Además, se encuentra muy cerca del campo de golf de El Chaparral, por lo que resulta ideal tanto como residencia habitual como inversión.

La propiedad se vende sin amueblar. Las fotografías en las que aparece mobiliario muestran una decoración virtual para ofrecer una idea de sus posibilidades.

Comodidades

Piscina privada

Características

Ubicación Marbella
Tipo de inmueble Piso
Superficie total 85 m²
Dormitorios 2
Baños 2
Referencia #1991
Málaga

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