В моду входит удаленная покупка недвижимости в Испании
Именно во время распространения пандемии коронавируса недвижимость в Испании (причем как жилая, так и коммерческая) становится все более популярной среди граждан разных стран мира.
Почему так происходит? Помещения, предназначенные для ведения в них бизнеса, и апартаменты в Испании всегда были рентабельными и ликвидными, поскольку страну посещает много туристов, которые зачастую вместо отеля предпочитают арендовать квартиру или виллу.
Более того, многие специально берут жилье в Испании, чтобы перепродать, увеличив стоимость, и получить прибыль, так как цены на недвижимость в этой стране регулярно растут.
Инвестиции в приобретение домов и квартир в Испании многим помогают просто сберечь накопления, ведь, даже если курс валюты, в которой человек хранит деньги, вдруг упал, то недвижимость в такой благополучной стране как Испания, как уже сказано выше, только дорожает и дорожает.
По этим причинам именно сейчас, во время самоизоляций и карантинов, в столь нестабильное время, все больше людей, инвесторов из разных государств, берут виллы и квартиры (а также помещения под кафе, рестораны, офисы, склады и так далее) в странах, в которых недвижимость высоко ценится (и, как следствие, является ликвидной и рентабельной).
Возможно ли приобрести апартаменты в Испании удаленно? Если да, то как это сделать?
Как происходит дистанционная покупка недвижимости в Испании? Каким образом риелторы показывают виллы и квартиры (а также бизнес-помещения)? Как покупатели выбирают жилье удаленно? Можно ли забронировать квартиру в Испании онлайн?
Что такое дистанционное приобретение квартиры в Испании?
Удаленная продажа квартиры/виллы/коммерческого помещения в Испании – это:
- Когда покупатель ищет объект через видеосвязь, общаясь с агентом по недвижимости.
- Кроме того, это когда общение с другими помощниками в этом деле (представителями банков, экспертных бюро и так далее) проходит по телефону либо по электронной почте.
- Или когда покупатель оформляет доверенность на человека, который все этапы приобретения недвижимости проходит за него.
Чтобы стать владельцем жилой либо коммерческой недвижимости в Испании, необходимо выбрать объект. Ехать для этого в эту страну не нужно, так как агенты готовы устроят для вас виртуальный просмотр квартиры, виллы, офиса, склада. Ресторана и так далее в зависимости от, того, что вы подыскиваете.
Как проходят показы недвижимости в Испании онлайн?
- Сначала риелтор ищет несколько объектов под ваши требования (вы рассказываете ему, что вам нужно, заранее). Когда агент подберет несколько вариантов для вас, вы договариваетесь с ним, когда будет онлайн-показ помещений. Время желательно выбрать такое, чтобы вас никто не отвлекал, чтобы внимательнее посмотреть объект.
- Когда агент по недвижимости будет на месте, он сделает вам видеозвонок (к примеру, в WhatsApp, в Viber или в любом другом мессенджере, как договоритесь со риелтором).
Дистанционный просмотр помещения несильно отличается от просмотров домов и квартир, на которых вы присутствуете лично, а не через экран планшета, смартфона или компьютера, ведь специалист по недвижимости старается, чтобы клиент как можно более детально увидел картину объекта, причем как внутри, так и снаружи.
Кстати, обязательно попросите риелтора показать вам территорию, прилегающую к зданию, в котором вы смотрите квартиру, кафе, офис и т.д., все объекты инфраструктуры, уточните, находятся ли они в рабочем состоянии.
Реально ли купить квартиру в Испании удаленно? Да, сейчас многие так и делают, но вместе с вопросами о дистанционной покупке объекта в Испании у инвесторов возникают вопросы по поводу онлайн-бронирования квартир, вилл и коммерческих помещений в этой стране.
Можно ли зарезервировать апартаменты в Испании удаленно?
Забронировать жилье или бизнес-помещение в Испании для приобретения его в дальнейшем возможно. Однако если вы планируете купить вторичный объект, то здесь многое зависит от частного владельца недвижимости.
За согласие подождать месяц или два многие собственники берут залог в размере, который зависит от собственника (все устанавливают разные проценты от стоимости объекта, к примеру, это может быть как 10%, так и 30%).
Если вы выбрали помещение, то на определенный период объект можно зарезервировать. Но если по истечении этого срока вы не купите апартаменты, то вашу бронь снимут, и недвижимость, которая понравилась вам, может стать собственностью других людей.
Чтобы забронировать жилое или коммерческое помещение, необходимо связаться с представителем организации, которая продает квартиру, виллу, офис, ресторан, кафе, склад и так далее, либо является посредником в продажах недвижимости, то есть с сотрудником риелторской компании, сказать специалисту, что вы хотите забронировать конкретный объект на определенный срок.
