Доверительное управление — профессиональная модель, при которой собственник передаёт операционное и административное сопровождение недвижимости специализированной управляющей компании.
Rusol Prime действует исключительно в интересах владельца актива, обеспечивая стабильность, безопасность, контроль, сохранение стоимости недвижимости и эффективное управление доходностью.
Наша задача — сделать так, чтобы ваша недвижимость в Испании функционировала как автономный, юридически защищённый и профессионально управляемый актив.
Что входит в управление
01Поиск и проверка арендаторов
02Подготовка и сопровождение договоров
03Контроль оплат и коммунальных расходов
04Техническое обслуживание объектов
05Ремонт и модернизация недвижимости
06Страхование
07Налоговое сопровождение
08Юридическая защита интересов собственника
09Финансовая отчётность и контроль расходов
Форматы управления
Три формата — в зависимости от ваших задач
Формат 01
Административное управление
▸Поиск и проверка арендаторов
▸Подготовка и сопровождение договоров аренды
▸Контроль поступления платежей
▸Коммуникация с арендаторами
▸Представление интересов собственника
▸Полная отчётность по объекту
Формат 02
Техническое управление
▸Регулярные проверки недвижимости
▸Фото- и видеоотчёты
▸Организация ремонта и обслуживания
▸Контроль подрядчиков
▸Инженерные и технические проверки
▸Страхование и технические сертификаты
Формат 03
Финансовое и юридическое сопровождение
▸Подготовка налоговой отчётности
▸Контроль задолженностей
▸Юридическое сопровождение владения
▸Проверка лицензий и разрешений
▸Compliance и сопровождение нерезидентов
▸Консультации по структуре владения активом
Преимущества
Почему клиенты выбирают Rusol Prime
Более 30 лет международного опыта
Недвижимость, инвестиции и управление активами в Испании и за её пределами.
Комплексная экосистема услуг
Недвижимость, управление, юридическое сопровождение, family office и concierge — внутри одной структуры.
Юридическая и финансовая безопасность
Собственный юридический и консалтинговый ресурс внутри группы компаний.
Прозрачная отчётность
Контроль расходов, CRM-система и постоянная коммуникация с собственником.
Соответствие испанскому законодательству
Контролируем соответствие арендному законодательству, налоговым требованиям, лицензированию туристических объектов и нормам для нерезидентов.
Международный уровень сервиса
Работа по стандартам private advisory и premium asset management.
Стоимость
Стоимость доверительного управления
Жилая и коммерческая аренда
от 10%
от дохода объекта
Краткосрочная и туристическая аренда
до 25%
от дохода
Фиксированные пакеты сопровождения
от 100€
до 1 500 € в месяц
Все условия сотрудничества фиксируются в договоре заранее — без скрытых платежей и непредвиденных расходов
Rusol Prime Concierge
Premium Lifestyle & Private Assistance
Rusol Prime Concierge — персональная система поддержки в вопросах недвижимости, семьи, путешествий, бизнеса и повседневной жизни в Испании. Мы берём на себя организационные и операционные задачи, позволяя клиенту сосредоточиться на действительно важном.
Дом и недвижимость
Подготовка недвижимости к приезду
Клининг и обслуживание
Ремонт и контроль персонала
Подключение интернета и сервисов
Организация переезда
Семья
Медицинское сопровождение
Школы и образование
Страхование
Персонал и няни
Организация бытовых услуг
Путешествия
Авиабилеты
Отели и виллы
Яхты и private aviation
Организация маршрутов и отдыха
Lifestyle
Рестораны
SPA и wellness
Спортивные клубы
Закрытые мероприятия
Винодельни и private experiences
Бизнес и family office
Юридические вопросы
Банковское сопровождение
Регистрация компаний
Налоги
Инвестиционный консалтинг
Координация специалистов
VIP Concierge Packages
Standard
350€
/ месяц
Для персонального сопровождения базовых lifestyle-задач
Family
500€
/ месяц
Для семей и нескольких объектов недвижимости
Full Comfort
900€
/ месяц
Приоритетная поддержка и расширенное сопровождение 24/7
Business & Family Office
1 500€
/ месяц
Для предпринимателей, инвесторов и private clients
Процесс
Как начать сотрудничество
01
Первичная консультация
Анализируем объект, задачи собственника и формат управления.
02
Подготовка стратегии
Формируем модель сопровождения недвижимости и lifestyle services.
03
Подписание договора
Фиксируем прозрачные условия сотрудничества и объём услуг.
04
Полное сопровождение
Rusol Prime берёт на себя управление недвижимостью, процессами и сервисом.
Получите персональную консультацию
Расскажем, как организовать профессиональное управление вашей недвижимостью в Испании и подберём оптимальный формат сопровождения
