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Málaga · Reihenhaus · ref #279

Altstadthaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Marbella, Málaga

Preis

750 000€

≈ 3 409 € / m²

Fläche

220 m²

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Beschreibung

Altstadthaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Im Herzen der Altstadt von Marbella, nur wenige Schritte vom Jugendgästehaus an der Avenida El Trapiche und ganz in der Nähe des Parque de la Represa gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der charmantesten und vielversprechendsten Gegenden Marbellas.
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von rund 220 m², zuzüglich großzügiger Terrassen, und muss vollständig renoviert werden. Dadurch lässt es sich optimal an jedes gewünschte Projekt anpassen. Dank der durchdachten Aufteilung und der strategischen Lage bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: von einem exklusiven dauerhaften Wohnsitz im Herzen des historischen Zentrums bis hin zur Nutzung als Hotel, Boutique-Hotel oder Ferienapartments.
Aufteilung
Erdgeschoss (Straßenniveau):
Auf dieser Ebene befindet sich eine geschmackvoll fertiggestellte Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Ein weiterer Bereich mit ähnlichen Abmessungen bietet das Potenzial für eine zweite unabhängige Einheit. Von hier aus ist das Obergeschoss sowohl über einen Aufzug, eine seltene Besonderheit in der Altstadt, als auch über eine Treppe mit direktem Zugang von der Straße erreichbar.
Erste Etage:
Hier befinden sich eine Küche mit Zugang zu einer attraktiven, zweigeschossigen Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung des Jugendgästehauses, ein helles Wohnzimmer mit Balkonen, zwei Schlafzimmer und ein Vollbad. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die darüberliegende Etage.
Zweite Etage:
Auf dieser Ebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Zugang zu einer reizvollen Terrasse mit Panoramablick auf die Straße und die Berge.
Von dieser Terrasse führt eine weitere Treppe auf eine höher gelegene Terrasse mit noch weitläufigerem Ausblick. Von hier aus sind sogar das Meer und die Umgebung des Parque de la Represa zu sehen. Die Terrasse bietet außergewöhnliches Potenzial für die Gestaltung eines Chill-out-Bereichs oder eines Solariums.
Zusammenfassend handelt es sich um eine charaktervolle und großzügige Immobilie mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial – ideal für Investoren ebenso wie für alle, die ein einzigartiges Zuhause in einer der authentischsten und gefragtesten Gegenden Marbellas gestalten möchten.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Reihenhaus
Gesamtfläche 220 m²
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
Referenznummer #279
Málaga

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