Anlageimmobilie mit einer Bruttorendite von fast 6 % pro Jahr und langfristigem Mietvertrag ab Februar 2026 unerquicklich
Marbella, Málaga
Preis
560 000€
≈ 3 733 € / m²
Fläche
150 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Beschreibung
Kapitalanlage mit einer Bruttorendite von knapp 6 % pro Jahr. Die Immobilie steht nicht leer, sondern ist ab Februar 2026 langfristig an einen zahlenden Mieter vermietet.
Neuwertiges Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem großzügigen Untergeschoss. Die Immobilie befindet sich in El Campanario, bekannt für seinen hervorragenden Golfplatz und das Clubhaus mit Restaurant, Fitnessbereich, Innen- und Außenpool, Spa, Friseur und Kosmetikstudio. Die Wohnanlage verfügt über einen Salzwasserpool sowie ein zusätzliches Kinderbecken. Das Haus ist lichtdurchflutet und ansprechend gestaltet. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über eine Küche im amerikanischen Stil. Türen führen auf eine große, nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Sonne bis in den späten Vormittag beziehungsweise frühen Nachmittag. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine äußerst großzügige Terrasse auf der Vorderseite mit Pergola und gemütlichem Sitzbereich. Sie ist nach Westen ausgerichtet und bietet Sonne am Nachmittag und Abend. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gästezimmer und ein Duschbad.
Im Obergeschoss liegen das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einer kleinen Terrasse sowie das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf die attraktive Dachterrasse mit Sitz- und Loungebereich sowie Blick auf die Berge. Der perfekte Ort zum Entspannen, Speisen und Sonnenbaden.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Bereich, der sich ideal für Familien mit Kindern, eine Haushaltskraft oder das Arbeiten von zu Hause eignet. Darüber hinaus gibt es einen großen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellschrank unter der Treppe und einen großzügigen Abstellraum neben den Stellplätzen. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden gesicherten Tiefgaragenstellplätzen hinter einem abgeschlossenen Tor. Die Wohnanlage verfügt außerdem über eine Videoüberwachung und eine sehr freundliche Gemeinschaft.
Puerto Banus ist 10 Autominuten entfernt
Das Zentrum von Estepona erreichen Sie in 10 Autominuten
San Pedro Alcantara ist 5 Autominuten entfernt
Die Geschäfte in Diana Park erreichen Sie in 2 Autominuten
5 Minuten bis Atalas
10 Minuten bis San Jose
15 Minuten bis Laude
20 Minuten bis Aloha College
Die Immobilie ist von den Golfplätzen in El Campanario, El Paraiso, Atalaya und Guadalmina umgeben.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
560 000€
≈ 3 733 € / m²
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