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Málaga · Wohnung · ref #6611

Anlageobjekt – Wohnung mit vier unabhängigen Studios und Touristenlizenz

Marbella, Málaga

Preis

533 000€

≈ 4 442 € / m²

Fläche

120 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Beschreibung

Investmentmöglichkeit – Apartment, aufgeteilt in 4 unabhängige Studios mit Touristenlizenz

Attraktive Kapitalanlage: Ein Apartment wurde intelligent in vier vollständig unabhängige Studios aufgeteilt und bietet dadurch hohe Flexibilität bei der Vermietung sowie ein attraktives Ertragspotenzial.

Jedes Studio ist in sich abgeschlossen und auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Es verfügt über einen Schlafbereich, ein eigenes Bad, eine ausgestattete Küche und einen Wohnbereich. Diese Aufteilung ermöglicht Mietern oder Gästen vollständige Unabhängigkeit und macht die Immobilie ideal für kurzfristige Ferienvermietungen oder langfristige Mietverhältnisse.

Alle Studios sind mit einer Klimaanlage und individueller Heizung ausgestattet und gewährleisten ganzjährig angenehme Wohnbedingungen. Gleichzeitig kann jede Einheit ihren eigenen Energieverbrauch steuern. Das eigenständige Konzept vereinfacht zudem die Instandhaltung, da sich mögliche Probleme in einem Studio voraussichtlich nicht auf die übrigen Einheiten auswirken.

Die Immobilie bietet eine hohe Vielseitigkeit und ermöglicht höhere Mieterträge, da jedes Studio separat statt als ein einzelnes Apartment vermietet werden kann.

Die günstige Lage, nur 5 Gehminuten von Bushaltestellen, Geschäften und Restaurants sowie etwa 20 Gehminuten vom Strand entfernt, verbindet eine hohe Mietnachfrage mit einem praktischen Umfeld für Besucher und Mieter.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine bezugsfertige Anlage mit mehreren Einnahmequellen und bereits bestehender Touristenlizenz suchen.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 120 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Referenznummer #6611
Málaga

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