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  • Ausgezeichnetes 500-m²-Grundstück in bevorzugter Lage, nur 850 Meter vom Strand und direkt am renommierten Golfplatz Guadalmina in San Pedro de Alcántara gelegen
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Málaga · Grundstück · ref #4140

Ausgezeichnetes 500-m²-Grundstück in bevorzugter Lage, nur 850 Meter vom Strand und direkt am renommierten Golfplatz Guadalmina in San Pedro de Alcántara gelegen

Marbella, Málaga

Preis

495 000€

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit 500 m² befindet sich in privilegierter Lage, nur 850 Meter vom Strand und direkt am renommierten Golfplatz Guadalmina. Im charmanten Ort San Pedro de Alcántara gelegen, bietet es die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu errichten.

Besondere Merkmale:

Strandnähe: Nur 850 Meter entfernt – ideal für Spaziergänge und Aktivitäten am Meer.
Exklusive Lage: Direkt am Golfplatz Guadalmina in einer grünen und anspruchsvollen Umgebung.
Sehr ruhige, wenig befahrene Straße, die kürzlich von der Gemeinde renoviert wurde.
Versorgung: In der Nähe des Einkaufszentrums La Colonia und von Guadalmina mit Geschäften, Restaurants und wichtigen Einrichtungen.
Bildung: Nur 500 Meter von der renommierten Schule San José entfernt – ideal für Familien mit Kindern.
Lebendiges Umfeld: 200 Meter vom bekannten Boulevard von San Pedro entfernt, einer lebendigen Gegend mit Parks, Freizeitbereichen sowie einer großen Auswahl an Bars und Restaurants.
Nähe zu exklusiven Adressen: 5,4 km von Puerto Banús entfernt, bekannt für sein Nachtleben, exklusive Boutiquen und erstklassige Restaurants.
Einkaufsmöglichkeiten: Nur 100 Meter von Lebensmittelgeschäften, Bäckereien und einigen typischen lokalen Restaurants entfernt. Das Einkaufszentrum La Cañada, eines der größten und umfassendsten Einkaufszentren der Region, erreichen Sie in 21 Minuten.
Nähe zum Ortszentrum: Das Zentrum von San Pedro de Alcántara ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet ein authentisches Umfeld sowie Zugang zu allen lokalen Einrichtungen.

Dokumentation und Projekt:
Für das Grundstück liegt eine vollständige und aktuelle Dokumentation vor. Das Vorprojekt wurde bereits eingereicht, und der Antrag auf Baugenehmigung bei der Stadtverwaltung von Marbella befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium. Sie können das von dem renommierten Architekten Alberto Rodríguez entworfene Projekt übernehmen oder ein eigenes Projekt nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen entwickeln. Beide Optionen sind nicht im Preis enthalten. Städtebauliche Kennziffer PA-SP-7, Bebaubarkeit 0,30 %.

Ausrichtung und Pflege:
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über hervorragende natürliche Lichtverhältnisse. Die geplante Villa wurde so konzipiert, dass sie sich optimal in das Grundstück einfügt und nur einen geringen Pflegeaufwand erfordert – ideal für das ganzjährige Wohnen mit niedrigen laufenden Kosten oder für längere Aufenthalte in Spanien.

Eines der attraktivsten Projekte der Gegend zu einem erschwinglichen Preis.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Referenznummer #4140
Málaga

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