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  • Außergewöhnliche 234 m² große Eckwohnung im fünften Stock mit Südausrichtung, viel Licht und freiem Ausblick
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Málaga · Wohnung · ref #5048

Außergewöhnliche 234 m² große Eckwohnung im fünften Stock mit Südausrichtung, viel Licht und freiem Ausblick

Marbella, Málaga

Preis

795 000€

≈ 3 457 € / m²

Fläche

230 m²

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Beschreibung

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobilie aufgrund ihrer großzügigen Dimensionen und erstklassigen Lage. Das Apartment befindet sich im fünften Obergeschoss in einer Ecklage und verfügt über 234 m² Wohnfläche. Es besticht durch seine Helligkeit, den unverbaubaren Ausblick und die Südausrichtung, die den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung garantiert.
Allgemeine Beschreibung
Der offene Grundriss mit Außenlage bietet vielfältige Möglichkeiten:
Aufteilung in zwei Wohneinheiten: Die 234 m² ermöglichen eine ausgewogene Aufteilung in zwei großzügige Einheiten. Beide verfügen dank der Ecklage über Außenfassaden und eine hervorragende Querlüftung.
Luxusresidenz: Alternativ lässt sich ein einzigartiges Einfamilienhaus im Stadtzentrum schaffen – mit großzügigen, offenen Bereichen sowie klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen.
Derzeitige Raumaufteilung
Großzügige Schlafzimmer: Alle Räume bieten großes Potenzial für eine Neugestaltung.
Großes Wohnzimmer: Mit Zugang zu einem Terrassen- beziehungsweise Fensterbereich mit unverbaubarem Ausblick.
Zustand: Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und bietet dadurch nach Abschluss der Arbeiten erhebliches Wertsteigerungspotenzial.
Ausstattung und Infrastruktur
Inklusive Stellplatz: Ein besonders wertvoller und seltener Vorteil im Stadtzentrum.
Strategische Lage: Nur wenige Schritte vom Bahnhof der Cercanías entfernt, mit direkter Verbindung zum Flughafen und nach Málaga.
Erstklassige Umgebung: Umgeben von Supermärkten, renommierten Restaurants und zahlreichen Dienstleistungen. Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet urbanes Leben mit der Nähe zum Meer.
Bevorzugte Lage
Im Herzen von Fuengirola gelegen, bietet diese Umgebung eine hohe Nachfrage sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für kurz- und langfristige Ferienvermietungen.
Eine Immobilie mit großem Gestaltungsspielraum und erheblichem Wertsteigerungspotenzial nach der Renovierung.
Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten. Erwerbsnebenkosten wie ITP (Grunderwerbsteuer), AJD (Stempelsteuer), Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Preis enthalten.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 230 m²
Schlafzimmer 6
Badezimmer 3
Referenznummer #5048
Málaga

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