Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – Moderne Villa mit 360°-Panoramablick auf Meer, Wald und Berge

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – zeitgenössische Villa mit 360°-Panoramablick auf das Meer, die Wälder und die Berge
Eine stilvolle, diskrete Residenz, die Privatsphäre, Prestige und langfristige Investitionssicherheit in einem der widerstandsfähigsten Luxusmärkte Europas vereint.
Eine herausragende Gelegenheit zum Erwerb einer vollständig renovierten, zeitgenössischen Villa mit vier Schlafzimmern und atemberaubendem 360°-Panoramablick auf das Mittelmeer, die afrikanische Küste, die umliegenden Pinienwälder und Berge.
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit gesichertem Zugang und ist sofort bezugsfertig. Zugleich bietet sie den besonderen Vorteil, die Außenbereiche noch fertigzustellen und dadurch sowohl den Wert als auch die individuelle Gestaltung maßgeblich zu steigern.
Nur wenige Minuten von Marbella Town, der Golden Mile und Puerto Banús sowie fußläufig zur Altstadt von Marbella gelegen, bietet die Villa eine hervorragende Nähe zu den Michelin-Sterne-Restaurants von Puente Romano, luxuriösen Beachclubs und erstklassigen Einrichtungen.
Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Anlage mit nur 25 freistehenden Villen und zusätzlich in einer privaten Untergemeinschaft mit lediglich drei Häusern. Sie bietet außergewöhnliche Privatsphäre inmitten eines alten Pinienwaldes und liegt dennoch nur 3 km vom lebendigen Zentrum Marbellas entfernt.
Der Zugang erfolgt durch ein gesichertes Eingangstor über eine private Zufahrt mit Stellplätzen für bis zu fünf Fahrzeuge.
Innenbereich
Die Villa wird durch einen beeindruckenden überdachten Eingangsbereich betreten, der in einen einladenden Flur führt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer mit eigenen Bädern sowie direktem Zugang zu Terrassen und Gartenbereichen.
Der Flur öffnet sich zu einem spektakulären, offen gestalteten Wohnbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Bodentiefe Verglasungen im Wohn- und Essbereich rahmen den ununterbrochenen Meerblick perfekt ein und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Seitlich und im hinteren Bereich sorgen der ruhige Pinienwald und der Blick auf die Berge für eine friedvolle, private Kulisse.
Die Designerküche ist so ausgerichtet, dass sie einen eindrucksvollen Blick auf das Meer, Marbella und die afrikanische Küste bietet. Sie ist mit einer hochwertigen deutschen Nolte-Küche und erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und verfügt über elegante Oberflächen, eine große zentrale Kochinsel sowie einen separaten Frühstücksbereich. Große Schiebetüren führen direkt auf die Hauptterrasse, während eine separate Glastür einen weiteren Essbereich im Freien erschließt.
Die Küche geht fließend in den Hauptwohnbereich über, der sich zu großzügigen Terrassen öffnet. Die versetzte Ebenengestaltung führt zu einem separaten Essbereich mit atemberaubendem 360°-Blick – auf das Mittelmeer im vorderen Bereich sowie auf die bewaldeten Berge und die Gärten seitlich und im hinteren Bereich.
Eine raumhohe Schiebeglaswand verstärkt das Innen-Außen-Erlebnis und öffnet sich direkt zu den hinteren Terrassen und den angelegten Gartenbereichen.
Hauptsuite und zusätzliche Fläche
Eine Treppe führt zur beeindruckenden Hauptschlafzimmersuite mit:
• einem großzügigen Ankleidezimmer
• einem luxuriösen Bad im Spa-Stil
• direktem Zugang durch Glastüren zum Vorgarten mit Blick auf das Meer und den Wald
Darüber hinaus bietet ein separates Nebengebäude auf derselben Ebene, das sich derzeit im Bau befindet, hervorragendes Potenzial für die Umwandlung in ein Gästeapartment, einen privaten Fitnessraum, einen Wellnessbereich oder ein repräsentatives Homeoffice.
Außenbereiche und Potenzial zur Wertsteigerung
Die Außenbereiche, einschließlich der Zufahrt, der vorderen Terrassen und der Gartengestaltung, befinden sich derzeit in der Fertigstellung. Dies bietet den künftigen Eigentümern die seltene Gelegenheit, die Außenbereiche nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Gesamtwert der Immobilie zu steigern.
Nach Fertigstellung wird die Villa zu den einzigartigsten Lifestyle-Immobilien Marbellas zählen und zeitgenössisches Design, Panoramablicke, Privatsphäre und die Nähe zu den besten Angeboten der Region vereinen.
Eine seltene Gelegenheit, ein Traumhaus an einem der begehrtesten und privatesten Standorte Marbellas fertigzustellen – dort, wo Ruhe, die umliegenden Wälder und spektakuläre Meerblicke auf unvergleichlichen Komfort treffen.