Außergewöhnliche luxuriöse Residenz mit 3 Schlafzimmern, privatem beheiztem Pool, großzügigen sonnigen Terrassen, Fußbodenheizung, 2 Garagenstellplätzen und Abstellraum

Außergewöhnliche Luxus-Gartenresidenz mit 3 Schlafzimmern, privatem beheiztem Pool, großzügigen, sonnigen Terrassen, Fußbodenheizung, 2 Garagenstellplätzen und Abstellraum

Überblick
Diese außergewöhnliche Luxuswohnung im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage in Higuerón West.
Die einzigartige Residenz ist elegant mit hochwertigen Designermöbeln eingerichtet und verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer, davon eines en suite, sowie teilweise Fußbodenheizung.

Der spektakuläre Außenbereich bildet das Highlight der Immobilie: ein privater beheizter Pool und eine beeindruckende, 216 m² große, nach Süden/Südwesten ausgerichtete Terrasse, die ganzjährig genutzt werden kann.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Geräten und zahlreichen Ausstattungsverbesserungen versehen. Zusätzlich zum privaten Pool stehen Ihnen in den Gemeinschaftsbereichen der Wohnanlage 3 weitere Pools, eine Sauna und ein Coworking-Bereich zur Verfügung. Der Strand von Carvajal, einer der besten Strände der Umgebung, ist bequem zu Fuß oder mit dem kostenlosen Shuttlebus erreichbar.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Higueron Hotel mit erstklassigen Einrichtungen wie Tennis- und Padelplätzen, einem Innenpool, Fitnesscenter, mehreren Restaurants und einem Spa. Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause: Sie vereint Privatsphäre, Komfort und Sicherheit mit einem anspruchsvollen Lebensstil.

Ausstattung
Objekttyp: Luxus-Gartenwohnung im Erdgeschoss
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2,5
Grundriss: Eleganter, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich
Ausrichtung: Süd/Südwest
Wohnfläche: 132 m²
Terrasse: 216 m²
Garage: 2 großzügige Tiefgaragenstellplätze (43 m² + 24 m²), für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet
Abstellraum: 10 m² großer privater Abstellraum mit eingebauten Regalen

Details zur Innenausstattung
Eingangsbereich: Beeindruckender und einladender Flur, der den Stil der Residenz vorgibt.
Wohnbereich: Großzügig und lichtdurchflutet, mit bodentiefen Glastüren zur Terrasse. Großzügige Lounge- und Essbereiche, ideal für stilvolle Empfänge und entspanntes Wohnen.
Küche: Maßgefertigte, offen gestaltete Küche von höchster Qualität, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter amerikanischer Kühl-Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Weinkühler und integriertes Wasseraufbereitungssystem.
Hauswirtschaftsraum: Separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, Heizsystem, Wasserenthärter und zusätzlichem Stauraum.
Master-Suite: Privater Rückzugsort mit Ankleide, großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse.
Badezimmer en suite: Elegantes Design mit Doppelwaschtisch, großer ebenerdiger Dusche, WC und maßgefertigtem Stauraum.
Schlafzimmer 2 und 3: Großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken und natürlichem Licht.
Gästebadezimmer: Stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und Stauraum.
Gäste-WC: Praktisch in der Nähe des Eingangs gelegen.

Zusätzlicher Komfort: Integrierte Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, Fußbodenheizung, Alarmsystem, Glasfaser-Internet und elektrisches Sicherheitstürschloss.

Möblierung: Möbliert verkauft mit sorgfältig ausgewählter hochwertiger Innenausstattung – luxuriöses Wohnen ohne weiteren Aufwand.

Outdoor-Lifestyle
Terrasse und Garten: Außergewöhnliche private Außenfläche von 216 m² mit überdachten und offenen Bereichen.
Privater beheizter Pool (16,5 m²) mit Außendusche
Voll ausgestattete Außenküche mit hochwertigem Grill und Weinkühler
Eleganter runder Essbereich für Mahlzeiten im Freien
Stilvoller Loungebereich am Pool
Mehrere sonnige und schattige Sitzbereiche
Für ein nahtloses mediterranes Lebensgefühl zu jeder Jahreszeit konzipiert.

Gemeinschaftseinrichtungen
Direkt vor der Residenz befinden sich wunderschön angelegte Gärten und ein eleganter Gemeinschaftspool mit Kinderbereich.
Als Bewohner von Higuerón West genießen Sie privilegierten Zugang zu einem außergewöhnlichen Lifestyle-Konzept mit:
• Exklusivem Beach Club
• Coworking-Lounge
• Kinderspielplatz
• Hundepark
• Malerischen Spazier- und Radwegen
Bewohner profitieren außerdem vom uneingeschränkten Zugang zum 5-Sterne-Hotel der Hilton Curio Collection mit drei herausragenden Restaurants, darunter das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Sollo, sowie zum preisgekrönten Sport Club & Spa.
Der Sport Club:
• Modernes Fitnessstudio mit Personal Trainern • Beheizter Innenpool mit 25 m Länge und Außenpool • 9 Padelplätze, 5 Tennisplätze und 4 Beachvolleyballplätze • Pilates, Gruppenkurse und Aktivitäten für Kinder • Café-Lounge mit Poolblick
Das Spa:
• Beheizte Vitality-Pools und Entspannungsterrassen • Sauna und Türkisches Bad • Exklusive Wellness-, Beauty- und Haarbehandlungen

Erreichbarkeit
Privater Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage zur Residenz.

Sicherheit
Rund um die Uhr besetzte Zugangskontrolle und Überwachung für vollkommene Sicherheit.

Lagevorteile
Ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung:
- 1 km zum Strand; der Strand von Carvajal zählt zu den besten Stränden der Umgebung und ist mit einem kostenlosen Shuttlebus für Bewohner erreichbar.
- 2 Minuten zum Bahnhof Carvajal mit direkter Verbindung zum Flughafen Málaga und ins Stadtzentrum
- 15 Minuten zum internationalen Flughafen Málaga
- 20 Minuten ins Stadtzentrum von Málaga
- 25 Minuten nach Marbella
- Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen bequem zu Fuß erreichbar

Investitionspotenzial
Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr zählt Higuerón West zu den begehrtesten Lifestyle-Destinationen an der Costa del Sol.
Diese Residenz bietet eine herausragende Gelegenheit – gleichermaßen geeignet als dauerhafter Wohnsitz, exklusiver Ferienrückzugsort oder hochwertige Investition in einer stark nachgefragten Lage.
Eine seltene Verbindung aus Design, Wohlbefinden und Lage.