Außergewöhnliche Villa auf einem weitläufigen Grundstück mit 6.188 m² und 80 ertragreichen Olivenbäumen sowie 300 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 6.188 m² mit 80 ertragreichen Olivenbäumen. Die durchdacht gestaltete Wohnfläche von 300 m² verbindet Komfort und Funktionalität mit einer beeindruckenden Naturlandschaft.

Die Küche ist einladend und praktisch gestaltet und verfügt über einen Kamin sowie ein Badezimmer mit Dusche. Eine großzügige Terrasse schließt direkt an die Küche an und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien. Überdachte Bereiche mit Markisen sorgen bei wechselnden Wetterbedingungen ganzjährig für Komfort.

Das großzügige Wohnzimmer bietet einen weiteren gemütlichen Kamin und direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, die eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft. Im Obergeschoss befindet sich ein heller, luftiger Raum mit mehreren Fenstern, der einen atemberaubenden Panoramablick auf das Grundstück und die umliegenden Berge sowie eine hervorragende Querlüftung bietet.

Ein Flur führt zu einem großen, luxuriösen Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und separater Dusche. Vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken bieten viel Platz. Die Hauptsuite besticht durch außergewöhnlich viel Tageslicht und eine durchdachte Belüftung und schafft so einen ruhigen Rückzugsort innerhalb der Villa.

Die Villa verfügt über eine hochmoderne Klimatisierung. Zur Ausstattung gehören Strahlungsheizung, Fußbodenheizung, Heizkörper, eine zentrale Klimaanlage und individuelle Splitgeräte zur persönlichen Temperaturregelung in jedem Raum. Außerdem sind einphasige und dreiphasige Stromanschlüsse sowie 18 Photovoltaikmodule vorhanden, die bis zu 8 kWh Energie zur Eigenversorgung liefern.

Die Villa verfügt zudem über einen eigenen Brunnen mit reichlich Wasser, eine Stahlbetonzisterne mit einem Fassungsvermögen von 50 m³ und überdachter Konstruktion sowie einen Anschluss an das kommunale Wassernetz.

Auch der Außenbereich beeindruckt. Am Eingang befinden sich zwei überdachte Grillbereiche – einer traditionell, einer mit Gas betrieben –, die jeweils über ein eigenes Spülbecken verfügen. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Es gibt einen überdachten Stellplatz für zwei große Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze im Freien für Gäste.

Der Poolbereich ist auf Erholung und Unterhaltung ausgelegt und verfügt über einen beheizten Pool mit einer großzügigen Fläche von 43 m². Direkt am Pool befindet sich ein teilweise überdachter Essbereich mit Beleuchtung, eine Außenlounge, eine unabhängige Küche und ein praktisches Badezimmer.

Der großzügige Freizeitbereich umfasst 150 m² Betonfläche, davon 50 m² teilweise überdacht. Er eignet sich für verschiedene Aktivitäten wie Trampolinspringen, Tischfußball und Billard. Seitliche Markisen bieten zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen.

Die Olivenhaine des Grundstücks sind ein besonderes Highlight. Sie tragen regelmäßig Früchte und werden durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt, das auch die übrigen üppig begrünten Bereiche pflegt.

Diese Villa vereint Luxus, Funktionalität und natürliche Schönheit. Sie bietet einen ruhigen Lebensstil mit modernen Annehmlichkeiten in einer malerischen Umgebung.