🏖️ Ballemar VI – Santa Pola

Santa Pola, Alicante

Preis

190 000€

≈ 3 800 € / m²

Fläche

50 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Das Mittelmeer jeden Tag erleben – jetzt ist es möglich. Ballemar VI ist nicht nur eine Wohnanlage, sondern eine Lebensart. Gelegen in Santa Pola, verbindet dieses exklusive Gebäude Design, Komfort und eine erstklassige Lage – nur 900 Meter vom Meer entfernt. Ihr neues Zuhause im Herzen von Santa Pola Ballemar VI umfasst 33 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, jeweils inklusive Stellplatz und Abstellraum. Jedes Detail wurde darauf ausgerichtet, moderne, funktionale und komfortable Räume zu schaffen – mit hochwertigen Materialien und einem Design, das mediterranes Flair ausstrahlt. Die Wohnungen verfügen über Haushaltsgeräte renommierter Marken (Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner), sodass Sie vom ersten Tag an einziehen können. Qualität, Design und Energieeffizienz -- Tragende Konstruktion und Fundament aus hochfestem Stahlbeton. -- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung vom Typ Climalit. -- Sicherheitstür am Wohnungseingang. -- Einbauschränke in den Schlafzimmern. -- Ausgestattete und möblierte Küchen mit Arbeitsplatten aus spanischem Granit. -- Kanalisiertes Klimatisierungssystem mit Kühl- und Heizfunktion in der gesamten Wohnung. -- Energiezertifikat B für Verbrauch und Emissionen. Einzigartige Gemeinschaftsbereiche Auf dem Dach des Gebäudes erwartet Sie ein spektakuläres Solarium mit Swimmingpool – der perfekte Ort, um sich in der Sonne zu entspannen, gemeinsame Momente mit der Familie zu genießen oder einfach den Blick über den mediterranen Horizont schweifen zu lassen. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage: -- Aufzug bis zur Gemeinschaftsterrasse -- Grün- und Ruhebereiche -- Private Garagen und Abstellräume -- Fußgänger- und Fahrzeugzugang von der Calle Carreteros Erstklassige Lage -- 400 m vom Busbahnhof entfernt -- 700 m vom Stadtzentrum entfernt -- 300 m von großen Supermärkten entfernt -- 900 m vom Strand entfernt -- 14 km vom Flughafen entfernt Eine ideale Verbindung zu allem, was Sie für ein Leben am Meer benötigen. Termine und Verfügbarkeit -- Baubeginn: 4. Quartal 2025 -- Schlüsselübergabe: 2. Quartal 2027 Verfügbare Wohnungstypen: -- Wohnungen und Penthäuser mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern -- Penthäuser mit privater Terrasse und unabhängigem Zugang von innen Preise ab 190.000 € Warum Ballemar VI? ✔️ Durchdachtes architektonisches Design ✔️ Hohe Bauqualität ✔️ Energieeffizienz ✔️ Exklusive Gemeinschaftsbereiche ✔️ Nähe zum Meer ✔️ Alle Haushaltsgeräte inklusive Ballemar VI: Leben Sie mit der Meeresbrise, dem Komfort durchdachten Designs und der Ruhe eines Zuhauses, das ganz auf Sie zugeschnitten ist.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Privater Parkplatz

Gemeinschaftlicher Parkplatz

Солярий

Eigenschaften

Lage Santa Pola

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 50 m²

Nutzfläche 48 m²

Schlafzimmer 1

Badezimmer 1

Energieeffizienz B

Referenznummer #10184

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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