Beeindruckende Doppelhaushälfte in Urb. Monte Elviria (La Mairena), einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol, mit zeitgemäßem Design, Privatsphäre und energieeffizienter Technologie

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte in Urb. Monte Elviria (La Mairena), einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol, bietet alles, was man sich wünschen kann: zeitgemäßes Design, Privatsphäre, energieeffiziente Technologie und perfekt aufgeteilte Räume – ideal für das Familienleben oder den Empfang von Gästen.

Die Immobilie wurde 2024 umfassend renoviert. Dabei wurden auch die Elektro- und Sanitärinstallationen vollständig erneuert, um langfristig Komfort, Sicherheit und Effizienz zu gewährleisten. Zudem verfügt sie über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine leistungsstarke Aerothermie-Anlage, die Vorbereitung für Solarpaneele sowie eine Wasserenthärtungsanlage mit integriertem Tank. Das Ergebnis ist ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine äußerst funktionale, ausgewogene Raumaufteilung.

Im Hauptgeschoss mit 98 m² Wohnfläche gelangt man über einen charmanten privaten Innenhof in die Eingangshalle. Auf der rechten Seite befinden sich eine vollständig ausgestattete offene Küche mit Kochinsel, ein individuell gestalteter Designer-Essbereich sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse – ideal für ein Frühstück im Freien oder ein Abendessen bei Sonnenuntergang. Auf der linken Seite verbindet eine moderne Treppe mit futuristischer Beleuchtung die unteren Ebenen. Außerdem gibt es ein Gäste-WC.

Die untere Etage mit 111 m² Wohnfläche ist ganz dem Rückzug und der Privatsphäre gewidmet. Sie umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein zweites Vollbad steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung. Drei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Hauptterrasse. Dort erwartet Sie ein spektakulärer beheizter Infinity-Pool mit Salzwasser sowie einer automatischen Sicherheitsabdeckung für zusätzliche Sicherheit. Der Außenbereich verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Sommerküche und einen überdachten Chill-out-Bereich – ideal zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Ausblicks.

Das Untergeschoss mit 169 m² Wohnfläche umfasst eine private Garage für zwei Fahrzeuge, einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Spielzimmer, Heimkino oder Kinderbereich eignet, sowie einen technischen Abstellraum mit der Aerothermie-Anlage, der Wasserenthärtungsanlage und dem Hauptwassertank.
(Diese Ebene ist nicht in der offiziellen bebauten Fläche enthalten, da sie aus einem Teil der Garage entstanden ist und derzeit als vielseitiger Gesellschafts- oder Freizeitbereich genutzt wird.)

Gemäß dem Grundbuchamt (Catastro) beträgt die gesamte bebaute Fläche der Immobilie 379 m².
Das Erd- und Obergeschoss umfassen zusammen 209 m², während das Untergeschoss 169 m² misst.

Die Immobilie liegt nur 10 Autominuten von Elviria und dem Strand sowie 20 Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt. Sie bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge inmitten eines von der UNESCO ausgewiesenen Naturschutzgebiets.

Die Lage ist ideal für Familien und bietet eine gute Anbindung an einige der renommiertesten internationalen Schulen der Region, darunter die Deutsche Schule und die ECO Bilingual School. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und die Nähe zu hochwertigen Dienstleistungen.

Ein besonderer Mehrwert der Immobilie ist die Nähe zum renommierten La Cala Golf Resort, das nur 6 km entfernt liegt. Dort stehen drei 18-Loch-Golfplätze, ein renommiertes Spa-Hotel, hochwertige Restaurants, Sporteinrichtungen und eine außergewöhnliche Naturlandschaft zur Verfügung. Damit ist diese Immobilie ein ideales Zuhause für Golfliebhaber und zugleich eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer Region mit starker internationaler Nachfrage.