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Costa Brava · Haus · ref #1639

Beeindruckende Villa im renommierten Golfclub Peralada an der Costa Brava

Peralada, Costa Brava

Preis

2 800 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Villa Peralada liegt im Herzen des Empordà am Golf de Peralada, einem der renommiertesten Golfplätze Kataloniens. Die hochwertige Residenz eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als Hauptwohnsitz. Das Grundstück befindet sich im oberen Bereich des Golfplatzes und bietet herrliche Ausblicke auf die Umgebung. Die Villa besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur in Form einer dreigeschossigen, verglasten Pyramide. Das erste Stockwerk mit 535 m² ist rund um ein helles, großzügiges Wohnzimmer angeordnet, das sich unter der Glaspyramide befindet. Daran schließen sich die Eingangshalle, der Aufzug und ein Gäste-WC an. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein großer Speisesaal für 15 Personen, eine voll ausgestattete Küche mit moderner Technik sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten. Auf der gegenüberliegenden Seite liegen vier geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Bügel- und Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Im zweiten Stockwerk mit 170 m² befinden sich geräumige Schlafzimmer, die über eine Treppe in einer der Hausecken erreichbar sind. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich zwei Doppelzimmer ein Bad teilen. Außerdem gibt es ein Büro mit Blick auf den Garten. Von dieser Etage gelangt man ins Freie und genießt einen herrlichen Blick auf den Golfplatz. Im dritten Stockwerk befindet sich ein kleiner Aussichtspunkt, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Der prächtige Garten ist in vier verschiedene Bereiche gegliedert: eine überdachte Terrasse, einen Poolbereich mit zwei großen Swimmingpools, einen Obstgarten und einen weitläufigen, umliegenden Gemüsegarten. Im Garten befinden sich außerdem der Zugang zu einem Spa- und Fitnessbereich, ein Whirlpool, ein Technikraum, Duschen und ein Vollbad. Die Garage mit 547 m² bietet Platz für 13 Fahrzeuge. In diesem Bereich befindet sich zudem ein klimatisierter Weinkeller mit einem vollständig ausgestatteten Verkostungsraum.

Ausstattung

Klimaanlage

Elektroheizung

Privater Parkplatz

Parkettboden

Privater Pool

Terrasse

Balkon

Abstellraum

Kamin

Alarmanlage

Barrierefrei

Zentralheizung

Aufzug

Spielplatz

Eigenschaften

Lage Peralada

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 5

Badezimmer 5

Energieeffizienz A

Referenznummer #1639

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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