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Costa del Maresme · Haus · ref #1175

Beeindruckende Villa in Can Teixidó, Alella, Barcelona

Alella, Costa del Maresme

Preis

2 200 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Wohnanlage Can Teixidó, einer der exklusivsten Anlagen im Maresme, befindet sich diese eindrucksvolle Villa. Sie vereint klassische Eleganz, großzügige Räumlichkeiten und Privatsphäre in einer einzigartigen Umgebung – nur 15 Minuten von Barcelona entfernt. Die auf einem weitläufigen Grundstück errichtete Immobilie bietet großzügige Räume, hohe Decken und eine ständige Verbindung zum Außenbereich. So entsteht ein Zuhause, in dem Komfort auf mediterranen Stil trifft. Das Hauptgeschoss ist auf den Alltag ausgerichtet und umfasst eine ideale Gästesuite, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ess- und Sitzbereich sowie eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und einem separaten Hauswirtschaftsbereich. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit unverbautem Ausblick. Das Untergeschoss umfasst einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Freizeitbereich oder Fitnessraum eignet, eine Speisekammer sowie eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Außenbereiche wurden für Erholung und Entspannung gestaltet: Ein sorgfältig gepflegter Garten garantiert Privatsphäre, während der Pool und die überdachte Terrasse den idealen Rahmen bieten, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Can Teixidó bietet mit einem privaten 24-Stunden-Sicherheitsdienst ein exklusives und ruhiges Umfeld in unmittelbarer Nähe renommierter internationaler Schulen, Strände, Golfplätze und ausgewählter Restaurants. Eine außergewöhnliche Lage, die Lebensqualität, Luxus und Stadtnähe miteinander verbindet. Diese Villa ist mehr als ein Zuhause: Sie verkörpert einen privilegierten Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der katalanischen Küste.

Ausstattung

Privater Parkplatz

Privater Pool

Abstellraum

Klimaanlage

Zentralheizung

Terrasse

Balkon

Eigenschaften

Lage Alella

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 5

Badezimmer 5

Referenznummer #1175

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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