Startseite / Katalog / Barcelona / Beeindruckende Villa mit Panoramablick in Sant Cugat del Valles, Barcelona

1 / 30

Barcelona · Haus · ref #1308

Beeindruckende Villa mit Panoramablick in Sant Cugat del Valles, Barcelona

Sant Cugat del Valles, Barcelona

Preis

3 550 000€

≈ 1 868 € / m²

Fläche

1900 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer der exklusivsten und privilegiertesten Lagen des Vallès Occidental befindet sich diese architektonische Perle: eine luxuriöse Villa, die Privatsphäre, Komfort und beeindruckende Ausblicke vereint. Nur 20 Minuten vom Flughafen El Prat und 15 Minuten vom lebhaften Zentrum Barcelonas entfernt, ist sie der ideale Wohnsitz für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf urbanes Leben zu verzichten. Mit 860 m² bebauter Fläche sowie einem 50 m² großen Nebengebäude auf einem 1.900 m² großen, ebenen Grundstück gemäß Kataster beeindruckt diese Immobilie durch ihr elegantes und funktionales Design. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Die Hauptetage ist auf das gesellige Leben und die Unterhaltung ausgerichtet. Eine großzügige Eingangshalle führt in stilvolle Räumlichkeiten, darunter ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, ein formelles Esszimmer für 20 Gäste sowie ein zweites, doppelgeschossiges Wohnzimmer, das sich ideal als Lesesaal, Billardzimmer oder privater Rückzugsort eignet. Die Wohnküche ist ein wahres Paradies für Feinschmecker. Sie verfügt über eine moderne Insel mit Bar, einen Esstisch für zehn Personen sowie Nebenräume mit Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Personalzimmer. Die untere Etage ist dem privaten Bereich der Eigentümer gewidmet und ganz auf Entspannung und Wohlbefinden ausgerichtet. Mehrere private Wohnzimmer und großzügige Schlafzimmer öffnen sich zu Veranden mit Blick auf den Garten. Das besondere Highlight ist der Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool, Sauna, Dusche und Massageraum – alles mit direktem Zugang zum Außenbereich. Der Außenbereich ergänzt den luxuriösen Innenbereich perfekt. Ein Salzwasserpool mit Insel und Liegestühlen erzeugt einen Infinity-Effekt und fügt sich harmonisch in die ruhige Landschaft ein. Ein Essbereich im Freien für 20 Personen mit Grill, Pizzaofen und Bar eignet sich ideal für ganzjährige Aufenthalte im Freien. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage für zwei Fahrzeuge, drei zusätzliche Außenstellplätze, ein Fitnessraum, Weinkeller, Abstellräume und Technikräume. Diese einzigartige Immobilie vereint Design, Natur und eine strategisch günstige Lage auf perfekte Weise: ein Traumhaus für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zum pulsierenden Stadtleben verzichten zu müssen.

Ausstattung

Abstellraum

Terrasse

Klimaanlage

Zentralheizung

Privater Parkplatz

Privater Pool

Aufzug

Eigenschaften

Lage Sant Cugat del Valles

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 1900 m²

Schlafzimmer 7

Badezimmer 8

Referenznummer #1308

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

Листайте, чтобы увидеть больше