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  • Charmante andalusische Villa mit 5 Schlafzimmern in der exklusiven Wohngegend Puerto de Los Almendros in Benahavís
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Málaga · Haus · ref #2653

Charmante andalusische Villa mit 5 Schlafzimmern in der exklusiven Wohngegend Puerto de Los Almendros in Benahavís

Marbella, Málaga

Preis

1 475 000€

≈ 7 804 € / m²

Fläche

189 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Beschreibung

Diese charmante andalusische Villa mit fünf Schlafzimmern liegt in der exklusiven Wohnanlage Puerto de Los Almendros in Benahavis. Umgeben von Natur und dennoch nahe an Schulen, Supermärkten und dem Ortszentrum, bietet sie Privatsphäre, großzügige Freiflächen, einen herrlichen Panoramablick nach Südwesten über die Küste sowie separate Gäste- oder Personalunterkünfte. Die Immobilie wurde über vier Jahrzehnte liebevoll als Familienwohnsitz genutzt.

Das 1982 errichtete Haus ist ein authentisches Beispiel andalusischer Architektur mit traditionellen Elementen wie Dächern mit Terrakotta-Ziegeln, Marmorböden, originalen andalusischen Wandfliesen, einem großen Kamin, einer gepflasterten Zufahrt und einer besonders schönen, doppelflügeligen Holzeingangstür. Trotz seines authentischen andalusischen Charmes würde das Haus von einer Modernisierung profitieren, um auch für die kommenden 40 Jahre bestens aufgestellt zu sein.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Eine einladende Eingangshalle mit einem großzügigen, doppelseitigen Kamin führt in ein abgesenktes Wohnzimmer. Mehrere Terrassentüren öffnen sich zum Pool, zur Terrasse und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zur Garage sowie zwei große Schlafzimmer, die sich ein Jack-and-Jill-Bad teilen. Beide Schlafzimmer sind dank ihres direkten Zugangs zum Garten lichtdurchflutet. Im Obergeschoss liegt das sehr großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, viel Stauraum und einer privaten Terrasse mit herrlichem, weitläufigem Blick über die Küste.

Am Ende des Gartens befindet sich ein separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, Kochnische, Bad und Terrasse. Diese unabhängige Unterkunft eignet sich ideal für Jugendliche, Gäste oder Personal und erhöht die Flexibilität sowie das Ertragspotenzial der Immobilie bei einer Nutzung als Mietinvestition deutlich. Die Gärten und Rasenflächen sind pflegeleicht und werden von Olivenbäumen, Zypressen und Bougainvilleen gesäumt. Der nach Westen ausgerichtete Poolbereich verfügt über eine Pergola mit Grillbereich und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und die Gartenanlage.

Eine Garage mit direktem Zugang zur Küche sowie Stellplätze für weitere vier bis fünf Fahrzeuge auf der Zufahrt sind vorhanden.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer Lage, in der nur selten Häuser auf den Markt kommen. Dank ihrer Größe, Ausrichtung und Raumaufteilung eignet sie sich ideal als Familienwohnsitz, als hochwertige Mietinvestition oder als Kombination aus beidem für Käufer, die ein Ferienhaus mit solidem Mietpotenzial suchen.

San Pedro ist in etwas mehr als fünf Minuten erreichbar, der nächste Supermarkt in weniger als fünf Minuten. Der Flughafen Málaga liegt nur 45 Minuten entfernt.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 189 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Referenznummer #2653
Málaga

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