Charmante freistehende eingeschossige Villa mit privatem Pool, Außenküche und Panoramablick auf La Maroma nahe Colmenar in der Region Axarquía für 399.000 €
Marbella, Málaga
Preis
399 000€
≈ 2 850 € / m²
Fläche
140 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Beschreibung
Diese charmante, freistehende Villa mit nur einer Etage, privatem Pool, Außenküche und Panoramablick auf La Maroma kostet 399.000 € und befindet sich in der Nähe von Colmenar in der Region Axarquía. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung und bietet atemberaubende, weitläufige Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Tal der Axarquía – ein Anblick, an dem man sich nie satt sieht.
Das Leben in dieser Villa spielt sich vor allem im Freien ab. Die Immobilie verfügt über einen privaten Pool mit großzügiger Sonnenterrasse sowie eine kürzlich errichtete überdachte Terrasse mit komfortabler Lounge und Außenküche – ideal für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.
Im Inneren versprüht die Villa warmen andalusischen Charme. Terrakottaböden und elegante Rundbögen verbinden sich mit einem offenen Grundriss, der direkt an Terrasse und Pool anschließt. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche mit Frühstückstheke und ein großzügiges, einladendes Wohnzimmer.
Die Villa bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das vierte Zimmer wird derzeit als Büro- oder Hobbyraum genutzt, kann je nach Bedarf jedoch problemlos als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.
Eingebaute Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion sowie ein Holzofen sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein großer, neu errichteter Abstellraum, ein elektrisches Eingangstor und private Stellplätze für etwa drei Fahrzeuge. Das vollständig eingezäunte Grundstück eignet sich ideal für Haustiere und verfügt über mehrere Obstbäume.
Wasserversorgung:
Die Immobilie verfügt über Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von etwa 12.000 und 3.000 Litern, insgesamt rund 15.000 Litern, einen Brunnen auf dem Grundstück sowie die Möglichkeit, Wasser zu kaufen. Dieses in der Region übliche System sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Ausrichtung und Lage:
Dank der nordöstlichen Ausrichtung genießen Sie Morgensonne. Die Villa eignet sich sehr gut als dauerhafter Wohnsitz und für Familien. Der Schulbus holt die Kinder direkt am Haus ab; Schulen befinden sich in Colmenar.
Erreichbarkeit:
Mit dem Auto erreichen Sie Colmenar in etwa 12 Minuten, Comares in 19 Minuten sowie den Flughafen Málaga und Vélez-Málaga in rund 45 Minuten.
Energieeffizienzklasse: D | CO₂-Emissionsklasse: C
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
399 000€
≈ 2 850 € / m²
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