Startseite / Katalog / Costa Brava / Charmante mediterrane Villa mit Pool und Privatsphäre in Calella de Palafrugell

1 / 20

Costa Brava · Haus · ref #783

Charmante mediterrane Villa mit Pool und Privatsphäre in Calella de Palafrugell

Palafrugell, Costa Brava

Preis

850 000€

≈ 3 664 € / m²

Fläche

232 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer der ruhigsten und angenehmsten Gegenden von Calella de Palafrugell, umgeben von Natur und nur wenige Minuten von den Stränden entfernt, bietet diese charmante Finca im mediterranen Stil eine hervorragende Gelegenheit, den authentischen Lebensstil der Costa Brava zu genießen. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 320 m² auf einem 825 m² großen Grundstück und besticht durch ihre Privatsphäre, Großzügigkeit und die privilegierte Naturlage. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit, bietet jedoch zugleich interessante Möglichkeiten für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung im zeitgemäßen Stil. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss. Auf der Hauptebene befindet sich ein einladender Wohnbereich mit Küche und Essbereich, einem sommerlichen Esszimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit zwei Kaminen, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten und zu den verschiedenen Außenbereichen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Vollbad. Die obere Etage bildet den privaten Schlafbereich. Sie umfasst eine großzügige Hauptsuite mit großer privater Terrasse und freiem Blick auf die umliegende Natur sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss befindet sich ein vollständig ausgestattetes, unabhängiges Apartment mit eigenem Bad. Ein weiterer Bereich, der ursprünglich als Garage genutzt wurde, bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Hauspersonal oder als separater Arbeits- und Freizeitbereich. Der Außenbereich zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Der gepflegte mediterrane Garten verfügt über einen herrlichen 10 x 5 Meter großen Swimmingpool, einen Weinkeller, ein Gerätehaus und ein zusätzliches Holzhaus. Die gesamte Anlage ist von üppiger Vegetation umgeben und bietet weitläufige Ausblicke über Felder und Wald. Die Lage lädt zu Fahrradtouren, Wanderungen und angenehmen Spaziergängen entlang der Küstenwege ein, die durch diese exklusive Gegend der Costa Brava führen. Hier verbinden sich Natur, Meer und Ruhe auf ideale Weise. Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für alle, die Privatsphäre, großzügige Räumlichkeiten und mediterranes Flair in einer der renommiertesten Ortschaften der katalanischen Küste suchen.

Ausstattung

Klimaanlage

Privater Parkplatz

Privater Pool

Grünfläche

Eigenschaften

Lage Palafrugell

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 232 m²

Schlafzimmer 6

Badezimmer 3

Referenznummer #783

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

Листайте, чтобы увидеть больше