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Costa del Maresme · Haus · ref #1272

Charmantes Haus in der exklusiven Golfclubgegend von Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Sant Andreu de Llavaneres, Costa del Maresme

Preis

795 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einer der exklusivsten Küstenlagen – Sant Andreu de Llavaneres, bekannt für seine malerischen Landschaften zwischen Meer und Bergen, erstklassige Sporteinrichtungen, Golfplätze, Reitclubs und den renommierten Yachthafen El Balís – befindet sich diese Immobilie in hervorragender Lage, nur 40 Minuten von Barcelona über die Autobahn C-32 entfernt. In einer exklusiven und ruhigen Gegend direkt am Golfclub gelegen, verfügt die Immobilie über ein großzügiges, ebenes Grundstück mit Garten und Pool – ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Im Hauptgeschoss führt eine großzügige Eingangshalle zu einem Vollbad, einem Gäste-WC und einem vielseitig nutzbaren Schlafzimmer, das sich auch als Gästezimmer eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine große Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten und Pool sowie ein Technikraum und ein Abstellraum. Im Obergeschoss liegen vier Doppelschlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Kamin, sowie eine Suite mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Meerblick. Die Immobilie ist im Originalzustand erhalten und bietet großes Potenzial für eine Renovierung und individuelle Gestaltung. Darüber hinaus verfügt sie über eine Garage für zwei Fahrzeuge.

Ausstattung

Privater Parkplatz

Terrasse

Balkon

Privater Pool

Zentralheizung

Kamin

Klimaanlage

Eigenschaften

Lage Sant Andreu de Llavaneres

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 5

Badezimmer 3

Referenznummer #1272

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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