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Málaga · Haus · ref #7591

Charmantes Landhaus nur wenige Minuten vom malerischen Dorf Coín entfernt inmitten der andalusischen Landschaft

Marbella, Málaga

Preis

535 000€

≈ 4 084 € / m²

Fläche

131 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Beschreibung

Nur wenige Minuten vom charmanten Ort Coín entfernt, bietet dieses reizvolle Landhaus die perfekte Verbindung aus Ruhe, Privatsphäre und Komfort – mitten in der andalusischen Landschaft. Umgeben von Natur, mit Blick auf die Berge und einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienrefugium.

Das vollständig eingefriedete Grundstück umfasst etwa 5.740 m² und verfügt über angelegte Bereiche, ausgewachsene Obstbäume sowie großzügige Freiflächen. Das Haupthaus ist hervorragend gepflegt und bietet ganzjährig hohen Wohnkomfort.

Beim Betreten des Grundstücks gelangt man zu einem großzügigen Parkplatz und über einen Weg zum Haupteingang. Rund um das Haus befinden sich verschiedene, durchdacht angelegte Bereiche, in denen sich die umliegende Natur zu jeder Tageszeit genießen lässt. Eine große Veranda mit einem großzügigen Sonnensegel bietet den idealen Rahmen für gesellige Runden an einer großen Tafel. Ein weiterer, kleinerer Bereich am Pool eignet sich für entspannte Stunden im privaten Kreis oder einen Drink nach einem erfrischenden Bad mit herrlicher Aussicht.
Im Inneren empfängt das Haus mit seinem besonderen Charme: vom Wohnzimmer mit großem Kamin und großzügigen Fenstern, die viel Licht und einen schönen Blick auf den Garten bieten, bis hin zur geräumigen rustikalen Küche mit Fenster zur Veranda und einer schönen Speisekammer.

Auf derselben Etage befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein praktischer Ankleideraum und ein Vollbad mit großem Fenster zum Garten.

Im Außenbereich lädt ein privater Swimmingpool mit Sonnenbereich dazu ein, den Sommer in vollkommener Privatsphäre zu genießen.

Zur Immobilie gehören außerdem ein als Büro eingerichteter Raum, ein separates Abstell- oder Werkstattgebäude sowie eine Solaranlage mit Batteriespeicher, die ganzjährig Energieeffizienz und Unabhängigkeit gewährleistet. Hervorzuheben ist, dass die AFO (Nutzungsbewilligung für das Gebäude) derzeit beantragt wird und dem künftigen Eigentümer zusätzliche Sicherheit bietet.

Dank ihrer Eigenschaften bietet die Immobilie zudem ausgezeichnetes Potenzial als ländliche Unterkunft oder Ferienvermietung. Die Region um Coín ist bei Besuchern sehr gefragt, die authentische Erlebnisse, Natur, Ruhe und die Nähe zu Málaga und der Costa del Sol suchen. Ob als Landhaus oder für die kurzfristige Vermietung – dieses Anwesen bietet alle Voraussetzungen für regelmäßige zusätzliche Einnahmen.

Dank der hervorragenden Lage, nur wenige Minuten von sämtlichen Einrichtungen in Coín entfernt – darunter Supermärkte, Schulen, Restaurants und Gesundheitszentren – sowie der guten Anbindung an Málaga, Marbella und den Flughafen, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Lebensqualität inmitten der Natur der Sierra de las Nieves suchen.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 131 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Referenznummer #7591
Málaga

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