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Málaga · Grundstück · ref #4007

Coín, Málaga – Achtung, Investoren und Bauträger! Großes Grundstück in der Stadt Coín

Marbella, Málaga

Preis

889 000€

≈ 298 € / m²

Fläche

2979 m²

Beschreibung

Coín, Málaga … Aufmerksamkeit für Investoren und Bauträger! Großes Grundstück in der Gemeinde Coín.
Geplant ist ein Gebäude mit Tiefgarage, Erdgeschoss für Gewerbeeinheiten sowie erster, zweiter und dritter Etage und Penthouse-Ebene (Erdgeschoss + 1. + 2. + 3. Etage + Penthouse) mit insgesamt 22 Wohnungen sowie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Dieses Gebiet gehört zum Erweiterungsbereich der Gemeinde Coín und entwickelt sich dynamisch und vielversprechend. Es ist hervorragend an die Zufahrten und Ausfallstraßen nach Málaga, Cártama, Alhaurín de la Torre, Ojén und Marbella angebunden, das etwa 23 km entfernt liegt. Zwei Gebäude wurden bereits errichtet; dieses Grundstück ist für das dritte Gebäude vorgesehen. Das Grundstück umfasst 1.195,20 m² und ist als Bauland ausgewiesen. Die endgültige Genehmigung durch die Gemeinde Coín liegt vor. Der entsprechende Sonderplan, das Projekt zur Grundstücksneuordnung sowie das Erschließungsprojekt wurden erstellt und abgeschlossen. Sämtliche bis heute angefallenen Kosten, Gebühren und Abgaben im Zusammenhang mit dem Erschließungsplan wurden vollständig beglichen.
Die oberirdisch bebaubare Fläche beträgt 1.783,99 m². Das Untergeschoss mit 1.195,20 m² ist für Parkplätze und Abstellräume vorgesehen. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss für Gewerbeeinheiten sowie die erste, zweite und dritte Etage und Penthouse-Ebene (Erdgeschoss + 1. + 2. + 3. Etage + Penthäuser) mit insgesamt 22 Wohnungen und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Grundrisse der geplanten Einheiten sind beigefügt. Das Projekt wurde genehmigt; eine kommunale Baugenehmigung liegt vor.

Das Grundstück ist frei von Pfandrechten und sonstigen Belastungen.
Im Preis ist ein Bauprojekt enthalten.

Auch ein Verkauf mit Tauschanteil wäre denkbar, beispielsweise in Höhe von 30 %. Dadurch würde der Investor einen deutlich niedrigeren Kaufpreis zahlen und den Verkäufern im Gegenzug einige Wohnungen mit den jeweils zugehörigen Stellplätzen übertragen.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Gesamtfläche 2979 m²
Referenznummer #4007
Málaga

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