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Gerona · Haus · ref #954

Designervilla mit Meerblick in Torrevalentina, Sant Antoni de Calonge

Calonge, Gerona

Preis

3 500 000€

≈ 6 579 € / m²

Fläche

532 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In der exklusiven Gegend von Torrevalentina in Sant Antoni de Calonge befindet sich diese spektakuläre zeitgenössische Villa nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bietet einen beeindruckenden Meerblick. Die Immobilie vereint moderne Architektur, elegantes Design und durchdacht gestaltete Räume für höchsten Komfort in einer der privilegiertesten Lagen der Costa Brava. Das Hauptgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die den mediterranen Landschaftsblick einrahmen und viel natürliches Licht hereinlassen. Auf derselben Ebene befindet sich eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit modernster Technik sowie ein Vollbad. Die Master-Suite nimmt das Obergeschoss ein und bietet einen privaten, stilvollen Rückzugsort mit eigenem Bad, Whirlpool und direktem Zugang zu einer Terrasse mit fantastischem Meerblick. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die weiteren Schlafzimmer, die sich ein weiteres Vollbad teilen. Im Souterrain überrascht die Villa mit einem exklusiven Wellnessbereich bestehend aus Fitnessraum, Spa mit türkischem Bad und Vollbad – ideal zur Entspannung und für das persönliche Wohlbefinden. Einige Bereiche der Villa sind mit Skulpturen des renommierten spanischen Bildhauers Fernando Suárez ausgestattet und verleihen der Immobilie eine einzigartige künstlerische Note. Der Außenbereich ergänzt den Stil der Villa perfekt: mit einem eleganten Ruhebereich, einem gepflegten Garten im japanischen Stil und einem beheizten Pool. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, ein Sicherheitskamerasystem sowie private Stellplätze für zwei bis drei Fahrzeuge. Eine außergewöhnliche Immobilie, die Design, Privatsphäre und die Nähe zum Meer in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava vereint.

Ausstattung

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Calonge

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 532 m²

Schlafzimmer 5

Badezimmer 5

Referenznummer #954

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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