... dies ist eine unvergleichliche Gelegenheit, ein Meisterwerk architektonischer Harmonie zu erwerben

... dies ist eine unvergleichliche Gelegenheit, ein Meisterwerk architektonischer Eleganz zu erwerben!
Eine Villa, die den Höhepunkt von Luxus und Exklusivität im Herzen von Marbellas renommierter Sierra Blanca verkörpert.

Diese Residenz vereint auf vollendete Weise intime Raffinesse mit atemberaubender Größe und bietet einen Rückzugsort von erlesener Eleganz. Mit mehr als 400 m² zusätzlicher bebaubarer Fläche sowie der Möglichkeit, das bereits großzügige, natürlich belichtete Untergeschoss mit 250 m² zu erweitern, eröffnet dieses Anwesen Raum für Ihre anspruchsvollsten Vorstellungen.

Am Fuße der majestätischen Sierra Blanca gelegen, befindet sich diese Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas, die aufgrund ihres luxuriösen Charakters und ihrer unvergleichlichen Privatsphäre häufig mit dem berühmten Beverly Hills verglichen wird. Die südlich ausgerichtete Villa erstreckt sich über zwei exquisit gestaltete Etagen und ein vielseitig nutzbares Untergeschoss. Der Ausblick reicht über das Mittelmeer bis zu den fernen Küsten Afrikas. Jedes Detail dieses Anwesens wurde mit größter Sorgfalt konzipiert – von der durchdachten Raumaufteilung bis zur Verwendung erlesenster Materialien und einer erstklassigen Bauausführung. So entsteht ein zeitloses Refugium von bleibendem Wert.

Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle von repräsentativen Dimensionen, die den harmonischen Grundriss der Villa erschließt. Durch den eleganten Salon eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf die symmetrische Architektur der Residenz, die subtropischen Gärten, den schimmernden Infinity-Pool und das endlose Meer. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit müheloser Eleganz: ein repräsentatives Wohnzimmer, ein stilvoller Speisesalon und ein privates Fernsehzimmer mit Kamin sind nahtlos mit weitläufigen Terrassen verbunden, die zu erholsamen Momenten einladen. Zwei großzügige Gästesuiten mit jeweils eigenem Bad, ein eindrucksvolles Gäste-WC mit italienischem schwarzem Marmor sowie eine vollständig ausgestattete Gourmetküche vervollständigen diese Ebene. Die Terrassen sind so angelegt, dass sie Privatsphäre und Ruhe fördern. Jedes Fenster eröffnet einen faszinierenden Blick über die üppigen Gärten, den Infinity-Pool, das Meer und den ikonischen Berg La Concha und schafft eine Atmosphäre unvergleichlicher Gelassenheit.

Im Obergeschoss erwartet Sie die herrschaftliche Master-Suite. Dieser private Rückzugsort verfügt über ein luxuriöses Bad, einen großzügigen Ankleideraum und eine eigene Terrasse mit unvergesslichem Blick auf das Mittelmeer.

Das Untergeschoss verbindet Funktionalität mit Luxus und umfasst einen Hauswirtschaftsbereich, großzügige Abstellflächen, eine Doppelgarage sowie einen separaten Technikraum. Moderne Ausstattungsmerkmale wie eine fortschrittliche Alarmanlage, eine klimatisierte Warm-/Kaltluftanlage und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort.

Die aufwendig gestalteten tropischen Gärten verleihen diesem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Sie umfassen einen großzügigen Infinity-Pool, einen überdachten Grillpavillon, einen schattigen Chill-out-Bereich sowie eine Außendusche und ein Außen-WC. Der gesamte Außenbereich bietet Panoramablicke auf das Meer, Afrika und La Concha.

Für anspruchsvolle Investoren ist diese Villa mehr als ein Zuhause: Sie ist ein Vermögenswert von bleibendem Wert und Ausdruck von Weitblick und Erfolg in einer der exklusivsten Destinationen der Welt. Eine seltene Gelegenheit, sich einen Platz an der Costa del Sol zu sichern.

Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb der Immobilie verbundenen Kosten umfasst. Dazu zählen Steuern wie die Grunderwerbsteuer (ITP) oder gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer (AJD), Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie Verwaltungskosten. Diese Ausgaben können je nach Art der Transaktion etwa 10 bis 12 % des Kaufpreises betragen.

Die Maklerprovision ist im Verkaufspreis enthalten.