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  • Diese elegante, moderne Villa verbindet klare architektonische Linien mit einer warmen, behaglichen Atmosphäre in einer ruhigen Wohngegend außerhalb von Nerja. Von ihrer erhöhten Lage aus bietet die Immobilie spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge
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Málaga · Haus · ref #2671

Diese elegante, moderne Villa verbindet klare architektonische Linien mit einer warmen, behaglichen Atmosphäre in einer ruhigen Wohngegend außerhalb von Nerja. Von ihrer erhöhten Lage aus bietet die Immobilie spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge

Marbella, Málaga

Preis

829 000€

≈ 4 208 € / m²

Fläche

197 m²

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Beschreibung

Diese elegante, moderne Villa verbindet klare architektonische Linien mit einer warmen, behaglichen Atmosphäre und liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Nerja. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Immobilie spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge.

Auf drei Etagen verfügt die Villa über eine bebaute Fläche von knapp 200 m², drei großzügige Schlafzimmer und drei moderne Bäder. Die lichtdurchfluteten Innenräume sind durchdacht gestaltet und schaffen offene, einladende Bereiche, die sich sowohl für den Alltag als auch für das Zusammensein mit Familie und Freunden eignen. Die großzügige Dachterrasse bietet den perfekten Rahmen, um die Sonne zu genießen und unvergessliche mediterrane Sonnenuntergänge zu bewundern.

Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnzimmer, Essbereich und vollständig ausgestattete Küche nahtlos miteinander. Große Türen führen auf weitläufige Terrassen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden am privaten Swimmingpool eignen.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Bereich, der derzeit als Kino- und Spielezimmer eingerichtet ist und über ein voll ausgestattetes Duschbad verfügt. Ursprünglich war dieser Bereich für den Umbau zu einer unabhängigen Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit Küche und Bad vorgesehen – die entsprechenden Wasser- und Elektroinstallationen sind bereits vorhanden. Zusätzlich war eine 20 m² große Fläche unterhalb der vorderen Terrasse als Fitnessraum geplant.

Zu den weiteren Vorzügen zählen zwei private Stellplätze. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine gültige touristische Vermietungslizenz und erzielt jährliche Mieteinnahmen von etwa 45.000 bis 50.000 €, wodurch sie neben einem außergewöhnlichen Zuhause auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 197 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Referenznummer #2671
Málaga

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