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  • Diese elegante, nach Südosten ausgerichtete Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse in Las Brisas, Nueva Andalucía, und bietet Privatsphäre, gepflegte Gärten sowie freie Ausblicke bei reichlich Tageslicht
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Málaga · Haus · ref #6771

Diese elegante, nach Südosten ausgerichtete Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse in Las Brisas, Nueva Andalucía, und bietet Privatsphäre, gepflegte Gärten sowie freie Ausblicke bei reichlich Tageslicht

Marbella, Málaga

Preis

4 495 000€

≈ 8 143 € / m²

Fläche

552 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Beschreibung

Diese elegante, nach Südosten ausgerichtete Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse in Las Brisas, Nueva Andalucía. Sie bietet Privatsphäre, einen gewachsenen Garten und weitläufige Ausblicke, die durch das reichliche Tageslicht zusätzlich zur Geltung kommen. Die Immobilie verbindet den Charme einer zeitlosen andalusischen Residenz mit zeitgemäßen Innenräumen und sorgfältig durchdachten architektonischen Details.

Beim Betreten öffnet sich der Wohnbereich zu einem großzügigen, offen gestalteten Raum mit hohen Decken und bodentiefen, doppelt verglasten Fenstern, die sich vollständig öffnen lassen. Dadurch entsteht eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenbereich und den Außenterrassen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und geht harmonisch in den Ess- und Wohnbereich über. Alle Bereiche bieten einen Blick auf den Garten und den Pool.

Die Hauptschlafzimmersuite befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer. Auf einer Galerie oberhalb des Wohnbereichs befindet sich ein stilvolles Büro oder Arbeitszimmer mit Stahlfenstern und Blick auf den Berg La Concha.

Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer. Eines bietet Meer- und Gartenblick, während das andere auf die umliegenden Berge ausgerichtet ist. So entsteht eine ausgewogene Kombination aus verschiedenen Ausblicken und Privatsphäre.

Das Untergeschoss ist ganz der Freizeit und Funktionalität gewidmet. Es umfasst einen großzügigen Unterhaltungsraum, einen klimatisierten Weinkeller sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Tageslicht, Zugang zu einem Innenhof und einem begehbaren Kleiderschrank. Von dieser Ebene besteht außerdem Zugang zur Garage.

Die Außenbereiche sind sowohl auf Entspannung als auch auf gesellige Anlässe ausgerichtet. Der private Garten umgibt einen großen beheizten Pool und verfügt über überdachte Terrassen sowie Lounge-Bereiche. So entsteht ein ruhiger Rückzugsort mit vollkommener Privatsphäre. Kürzlich installierte Solarmodule verbessern die Energieeffizienz der Villa und versorgen die Poolheizung sowie die Wassersysteme mit Strom.

Im Herzen von Nueva Andalucías Golf Valley gelegen, befindet sich die Villa 25 Gehminuten von Aloha Gardens, acht Autominuten von Puerto Banús und etwa elf Minuten vom ikonischen Puente Romano entfernt. Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants und Strände sind bequem erreichbar, während die Umgebung ruhig und von Wohnimmobilien geprägt bleibt.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als stilvolles Familienhaus oder als anspruchsvoller Ferienwohnsitz und vereint Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 552 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 5
Referenznummer #6771
Málaga

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