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Málaga · Wohnung · ref #698

Direktverkauf vom Eigentümer: Wir präsentieren diese prächtige Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Arroyo de la Miel. Vollständig renoviert und durch einen Anbau erweitert, ist sie eine wirklich einzigartige Immobilie

Marbella, Málaga

Preis

565 000€

≈ 4 185 € / m²

Fläche

135 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Beschreibung

Direktverkauf vom Eigentümer. Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung in einer der gefragtesten Gegenden von Arroyo de la Miel. Die vollständig renovierte Immobilie wurde erweitert, um den Wohnraum optimal zu nutzen, und ist ein echtes Unikat.

Die Wohnung verfügt über 135 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche und bietet in jedem Raum Großzügigkeit, Helligkeit und Funktionalität.

Sie umfasst vier großzügige Schlafzimmer und zwei Vollbäder – ideal für Familien oder alle, die Wert auf Komfort und ein Homeoffice legen. Die separate, geräumige und vollständig ausgestattete Küche ist auf die tägliche Nutzung ausgelegt.

Zu den größten Vorzügen zählt das großzügige zweite Wohnzimmer, das durch die Verglasung der Terrasse mit hochwertigen Materialien und doppelt verglasten Fenstern entstanden ist. Es bietet viel Tageslicht sowie einen beeindruckenden Meerblick und lässt sich vielseitig nutzen.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine schöne Außenterrasse neben der Küche, die sich ideal zum Grillen oder Entspannen eignet, sowie einen separaten Raum, der als Waschküche oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden kann.

Hervorzuheben sind die hochwertige Kombination aus Parkett- und Feinsteinzeugböden, die doppelt verglasten Fenster mit hervorragender Wärmedämmung sowie die zentrale Klimaanlage, ergänzt durch ein Split-System im erweiterten Wohnbereich.

Dank der Südostausrichtung und der vollständig nach außen gerichteten Räume profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von viel Tageslicht und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.

Ein Stellplatz und ein großer Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Ein zweiter Stellplatz kann für 17.000 € erworben werden und ist nicht im Preis enthalten.

Die Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Für zusätzliche Ruhe sorgt, dass sie auf dieser Etage keine gemeinsamen Wände mit Nachbarn hat.

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen in einer ruhigen Umgebung mit wenigen Nachbarn.

Die Maklergebühren sind bereits im Verkaufspreis enthalten. Für die Abwicklung oder Immobilienberatung entstehen Ihnen daher keine zusätzlichen Kosten.

Gemäß dem Dekret 218/2005 der andalusischen Regionalregierung vom 11. Oktober weisen wir darauf hin, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer (ITP) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung, sind rechtlich nicht bindend und haben keinen Vertragswert. Sie können geändert worden sein und möglicherweise noch nicht aktualisiert sein. Für aktuelle Informationen und/oder eine Bestätigung der hier genannten Angaben wenden Sie sich bitte an das Unternehmen.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 135 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Referenznummer #698
Málaga

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