Doppelhaushälfte in Aravaca – Madrid

Doppelhaushälfte mit Garten und privatem Pool in Colonia Diplomáticos, Aravaca

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Colonia Diplomáticos, einer der etabliertesten und renommiertesten Wohnlagen von Aravaca. Die ruhige, aufgelockerte und sehr gut angebundene Lage ist ideal für alle, die Privatsphäre, großzügige Räume und die Nähe zu Madrid schätzen.

Die im Jahr 2005 errichtete Immobilie steht auf einem 557 m² großen Grundstück und bietet den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Belichtung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verbindet großzügige Räumlichkeiten mit klar voneinander getrennten Wohnbereichen sowie einem besonders angenehmen Bezug zum Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Gäste-WC und Garderobe, ein separates Esszimmer, die verglaste Küche mit Frühstücksbereich sowie das Hauptwohnzimmer mit Ausblick und direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist zudem mit einem umfassenden Servicebereich verbunden, der ein Personalzimmer mit eigenem Bad, einen Bügelraum, einen Weinkeller und einen Abstellraum umfasst.

Das Obergeschoss ist überwiegend dem Schlafbereich vorbehalten. Es verfügt über eine großzügig erweiterte Master-Suite mit Ankleide, Einbauschränken mit sechs Türen, Blick auf den Garten und verstärkten Sicherheitsfenstern. Auf derselben Etage befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken – eine komfortable und äußerst funktionale Aufteilung für den Alltag.

Die zweite Etage bietet einen besonders vielseitig nutzbaren Bereich. Derzeit umfasst sie einen offenen Mehrzweckraum mit Kamin, der als Freizeitbereich oder zusätzliches Wohnzimmer gestaltet ist. Diese ebenfalls erweiterte Etage verfügt außerdem über ein separates Badezimmer mit Badewanne, ein derzeit als Büro genutztes Schlafzimmer sowie ein Doppelzimmer mit Ankleide.

Der Außenbereich zählt zu den besonderen Vorzügen der Immobilie. Der sorgfältig angelegte private Garten umfasst einen Salzwasserpool mit Überlaufrand und eine überdachte Veranda. So entsteht ein äußerst angenehmer Außenbereich für den Alltag ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Gästen.

Die Immobilie bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden und Bodenbeläge aus dunkler Eiche, elektrisch betriebene Sicherheitsrollläden, verstärkte Schreinerarbeiten, eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion, eine an eine Notrufzentrale angeschlossene Alarmanlage sowie Solarpaneele. Zudem stehen eine private Garage für zwei Fahrzeuge, ein Abstellraum und eine separate Speisekammer zur Verfügung.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist, dass keine Gemeinschaftskosten anfallen und die Immobilie barrierearm für Personen mit eingeschränkter Mobilität gestaltet ist. Dies erhöht ihre Alltagstauglichkeit und den Wohnkomfort.

Die Calle Hoces de la Hermida befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohnlage von Aravaca mit schneller Anbindung an die A-6, die Carretera de Castilla und die M-40. In der Umgebung befinden sich renommierte Schulen, Sporteinrichtungen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bestehen hervorragende Verbindungen nach Madrid und in die umliegenden Gebiete.

Ein großzügiges, lichtdurchflutetes und äußerst vielseitiges Zuhause in einer der besten Lagen von Aravaca.